房屋买卖合同范文怎样写8篇.docx

房屋买卖合同范文怎样写8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋类型：____________________________________

3.房屋面积：____________________________________

4.房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明，如房产证等。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币________元整。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内，将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无争议；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按照合同约定交付房屋。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付房款；

（2）乙方应按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续；

（3）乙方应按时接收房屋，并履行相关义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因一方违反国家法律法规或本合同约定，导致合同无法履行或解除，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于____的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋装修情况：____。

5.房屋附属设施：____。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证。如因甲方未取得房屋所有权证或产权存在纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方同意按照合同约定支付房价款，并按时办理银行按揭手续。如因乙方原因未能按时办理银行按揭手续，导致甲方无法按时收到房价款，乙方应承担全部法律责任。

3.甲方同意在收到房价款后，及时办理房屋过户手续，并协助乙方办理贷款手续。如因甲方原因未能按时办理过户手续或贷款手续，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方同意在办理房屋过户手续后，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因未能按时支付相关费用，乙方应承担全部法律责任。

5.甲方同意在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付条件。如因甲方原因未能按时交付符合要求的房屋，甲方应承担全部法律责任。

三、违约责任

1.如因甲方原因未能按时交付符合要求的房屋或未能按时办理过户手续或贷款手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房价款的____%。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.如因乙方原因未能按时支付房价款或未能按时办理银行按揭手续或贷款手