商场出租合同样本7篇.docx

商场出租合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商场出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商场的事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场地址：

2.商场面积：

3.商场设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商场，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用性质及约定

1.乙方承租商场后，不得擅自改变商场的使用性质，如需改变，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在承租期间，应爱护商场设施，不得损坏。如有损坏，应及时修复并承担相应的费用。

4.乙方在承租期间，应遵守甲方的各项管理规定，不得在商场内吸烟、乱扔垃圾等。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变商场的使用性质或损坏商场设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在承租期间从事违法经营活动或违反甲方的管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

5.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意以本合同为准，之前的口头或书面协议与本合同约定不一致的，以本合同为准。

7.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金采取______方式支付，每______（月/季/年）支付一次。乙方需在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除应付费用后，将押金退还给乙方。

四、商场使用

1.乙方承诺按照甲方规定的经营范围和经营类别经营商品，不得擅自更改经营范围。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时交纳水电费、物业管理费等相关费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

4.乙方在商场内的经营行为应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、商场维护与修缮

1.租赁期间，甲方负责租赁物业的主体结构维护与修缮。乙方负责其经营场所内的设施维护和装修。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需对租赁物业进行装修，需事先征得甲方同意，并按照甲方的规定进行装修。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同期满前至少______个月提出续租意向并签订新的租赁合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好状态（正常损耗除外）。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，