门市房屋租赁合同模板通用版本6篇.docx

门市房屋租赁合同模板通用版本6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门市房屋出租给乙方，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中予以确认，附件作为本合同的一部分。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（大写：[租金汉字大写]圆整）。

2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金[租金金额]，之后每[支付周期]支付一次租金。具体支付日期和金额由双方另行约定。

第四条押金条款

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]圆整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

第五条维修养护责任

1.日常维修养护责任：日常维修养护责任由乙方承担，维修费用由乙方负担。因维修房屋需停租的，应提前通知甲方，并做好善后工作。

2.大修责任：大修责任由甲方承担。大修费用可依据相关法律法规和行业惯例合理分摊。大修期间，因维修需要停租的，甲方应提前通知乙方，并做好善后工作。

第六条房屋返还条款

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求的状态返还给甲方。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋清洁、卫生、安全，设施设备完好无损。否则，甲方有权要求乙方修复或扣除相应费用。

3.因维修、装饰等原因导致房屋结构或设施设备发生变化的，乙方应提前通知甲方，并在合同终止后恢复原状或按甲方要求的状态返还给甲方。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或违约收取押金的，应按当期租金总额的[违约金比例]向乙方支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按当期租金总额的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。甲方逾期收取押金的，每逾期一日，应按当期租金总额的[逾期收取违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方违约导致乙方无法正常使用的，甲方应在合理期限内恢复房屋正常使用功能或更换房屋。逾期未恢复或更换的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金的，应按当期租金总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按当期租金总额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方违约导致甲方无法正常收取租金或押金的，乙方应在合理期限内补交租金或押金并支付违约金。逾期未补交的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.除上述违约责任外，一方违约给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约方的过错程度、违约行为造成的损失大小等因素确定。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部赔偿责任。如因违约行为导致合同可以继续履行的，违约方应承担部分赔偿责任。具体赔偿比例可依据法律法规和行业惯例合理确定。

第八条其他条款

1.租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房屋无法正常使用的，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同并互不承担违约责任。但因政策调整、政府规划等原因导致房屋被征收、拆迁等情形除外。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

鉴于甲方拥有坐落于_____的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，内部设施包括_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年__