二手房购房合同书标准范本8篇.docx

二手房购房合同书标准范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.该房屋已办理《房屋所有权证》，产权年限为_____年，产权类型为_____。

3.该房屋已办理《国有土地使用证》，土地用途为_____，使用年限为_____年。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋售价为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在签订本合同后_____个工作日内，将购房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关证明材料。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____个工作日内，对房屋进行验收。验收时，双方应共同确认房屋结构、设备、设施等是否符合合同约定。如有异议，应在验收后_____个工作日内书面提出。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过_____个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应利息。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。逾期超过_____个工作日的，甲方有权解除合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第五条不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及终止时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇国家或地方政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“标的物”）位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.标的物为甲方合法所有，有合法的产权证明，无产权纠纷。如因标的物产权问题引起的一切法律责任，由甲方承担。

第二条购房价格及支付方式

1.乙方购买标的物的