馆舍租赁合同常规版6篇.docx

馆舍租赁合同常规版6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方馆舍租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的馆舍出租给乙方使用，该馆舍位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该馆舍用于_________用途，并保证在租赁期内不擅自改变该用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将馆舍返还给甲方，并保证返还时馆舍状况良好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

3.2乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

4.2乙方如需以物品作为抵押物，应经甲方同意，并办理相关抵押手续。

五、维修、维护及管理

5.1甲方应保证租赁物馆舍符合出租条件，并负责对馆舍进行维修、维护和管理。

5.2乙方在使用过程中发现馆舍存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

5.3乙方应合理使用馆舍，不得擅自改变馆舍结构或损坏馆舍内的设施设备。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

6.3因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

七、合同变更及解除

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

7.2甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可协商解除合同。

7.3乙方在租赁期满前如需提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1甲乙双方应在合同签订后_________个月内办理租赁物馆舍的移交手续。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方为合法拥有并经营管理的馆舍所有人，愿意将其部分馆舍出租给乙方使用；乙方有意承租甲方的馆舍用于约定的用途。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于[馆舍地址]的馆舍部分区域出租给乙方使用，具体范围包括：[租赁物详细描述及面积大小]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式为：[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方需对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护及大修工作。

3.乙方有权在租赁期内使用