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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的房屋范围包括________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方应在租赁期满前__________日内，将房屋及附属设施交还给甲方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2乙方应在每个租赁期满前__________日内，将下一个月的租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金的方式为________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条双方权利和义务
5.1甲方权利和义务：
（1）保证甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有合法出租权利。
（2）保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，符合乙方正常居住要求。
（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。
5.2乙方权利和义务：
（1）按照本合同约定支付租金和押金。
（2）合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋的结构、设施设备。
（3）按照本合同约定的期限和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按照本合同约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租人和承租人在签订合应确保各自的身份真实有效，如有虚假，需承担相应的法律责任。
解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并可要求对方提供相关证明文件。
2.出租人应保证房屋符合国家相关租赁规定和乙方的正常居住要求，如不符合，乙方有权解除合同。
解决办法：甲方应在签订合同前，确保房屋符合租赁要求，并向乙方如实告知房屋的实际情况。
3.乙方应在规定时间内支付租金和押金，如未按时支付，甲方有权解除合同。
解决办法：乙方应在每个租赁期满前规定时间内，将租金支付给甲方。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，需承担赔偿责任。
解决办法：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。
5.如双方发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法：双方应保持冷静，通过沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金给出租人的人。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租人应退还给承租人。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租其名下房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。
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