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经营权租金评估合同模板

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条租金评估目的

1.1评估目的与意义

a.本合同旨在对甲方经营场所的租金进行专业评估。

b.通过客观、公正的市场分析，确定租金的公允价值。

c.确保租赁双方在租金支付和租赁条件上的公平合理性。

1.2租金评估的影响因素

a.评估将依据市场行情、物业类型、区域发展等因素进行。

b.需考虑当前经济环境、租赁市场供需关系等因素的变化。

c.根据甲方提供的相关数据和乙方提供的市场调研报告，进行深入分析。

d.对未来市场变化的合理预测也是评估过程中的重要组成部分。

1.3评估方法的确定

a.双方同意采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法进行综合分析。

b.具体方法由双方根据实际情况共同商定。

c.乙方应提供详细的评估报告，说明选择的评估方法和依据。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

a.甲方应提供准确的经营场所租赁相关数据，包括但不限于租赁面积、使用年限等。

b.甲方有权要求乙方按照约定时间提供评估报告。

c.甲方应确保乙方在评估过程中获得必要的访问和检查权限。

d.甲方有义务配合乙方的现场调研工作，确保评估的顺利进行。

2.2乙方的权利与义务

a.乙方有权对甲方提供的资料和信息进行核实，确保数据的准确性和完整性。

b.乙方需按照合同约定的评估方法进行租金评估，并提供书面评估报告。

c.乙方应保证评估过程的客观性和公正性，不受外部因素的干扰。

d.乙方在评估过程中应保密甲方的经营信息和商业机密。

2.3双方的共同责任

a.双方应确保评估过程中合作顺利，确保信息的真实准确。

b.双方应对评估结果的保密性负有共同责任，不得擅自透露或公开。

c.双方应积极沟通，解决在评估过程中出现的任何问题。

d.如因一方原因导致评估工作未能如期完成，违约方应承担相应责任。

第三条保密条款

3.1保密义务

a.双方应对涉及商业秘密、技术秘密和其他敏感信息予以保密。

b.任何一方不得擅自泄露、披露或转让本合同中的任何保密信息。

c.在合同履行过程中，乙方获取的甲方经营数据及相关资料必须严格保密。

d.保密义务不因本合同的终止而解除，违约方应承担相应的法律责任。

3.2保密信息的定义

a.包括但不限于双方提供的所有合同条款、财务数据、市场分析报告等。

b.涉及租金评估过程中所有商业和技术方面的机密信息。

c.乙方所提供的评估报告及其相关数据在评估完成之前属于保密内容。

d.任何未经授权的第三方获取本合同保密信息均视为泄密行为。

3.3保密期与违约责任

a.双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同履行完毕后至少三年。

b.违约方应承担因此给对方带来的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

c.如一方泄露保密信息，另一方有权要求立即停止泄密行为，并赔偿相关损失。

d.双方应采取合理的措施，防止机密信息的泄露或非法使用。

第四条合同的变更与终止

4.1合同的变更

a.本合同的任何变更必须经双方书面同意，并签署书面补充协议。

b.变更条款的内容应明确，且不影响合同的基本框架和目的。

c.如发生不可抗力因素，双方可协商调整评估工作安排。

d.双方应及时沟通，并根据实际情况达成一致意见。

4.2合同的终止

a.如一方未能履行本合同约定的义务，另一方有权单方终止合同。

c.任何一方要求终止合应提前至少三天通知对方。

d.合同终止后，双方仍应履行保密义务，并对已经产生的责任进行清算。

4.3合同终止后的后续处理

a.双方应根据合同终止的具体情况，制定后续的交接和清算方案。

b.终止合同不影响已经产生的债务和责任的履行。

c.如双方有未尽事宜，需通过友好协商解决。

d.终止合同后，乙方应归还甲方所有未使用的资料和信息。

第五条争议解决

5.1争议的解决方式

a.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

b.如协商未果，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲