房建工程分包合同模板6篇.docx

房建工程分包合同模板6篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承建的XXXXXX房建工程分包给乙方一事，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX房建工程

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：房屋建筑施工

4.承包范围：详见附件一《房建工程分包范围及工作内容》

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.工程质量应达到国家及行业规定的合格标准。

2.乙方应严格按照施工图纸、说明文件和有关技术要求组织施工，确保工程质量。

3.甲方对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议，乙方应及时进行调整和改进。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。

（2）进度款：乙方按期完成合同约定的工作内容后，甲方支付合同总价款的XX%。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。

3.乙方应按照合同约定的质量和工期要求完成工程任务，如因乙方原因导致工期延误或质量不符合要求，甲方有权扣除相应的合同款项。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供施工图纸和相关技术要求，确保乙方的施工顺利进行。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同款项。

（3）甲方应对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应严格按照施工图纸、说明文件和有关技术要求组织施工，确保工程质量。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程任务。

（3）乙方应遵守安全生产和环境保护的相关规定，确保施工安全。

（4）乙方应配合甲方进行质量监督和验收工作。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付合同款项，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定完成工程任务或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

3.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在施工过程中，如因不可抗力因素导致工程无法继续进行的，双方应友好协商解决。

甲方（发包方）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第三条工程质量和检查验收

1.工程质量应达到本合同约定的质量标准，质量评定应执行《建设工程质量管理规定》。

2.乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。

3.甲方应在不妨碍乙方正常工作的情况下进行检查和检验，若甲方在检查检验过程中发现工程质量不合格，应承担责任。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元。

2.乙方在按合同要求完成