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自建房合同标准合同模板

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就自建房项目相关事宜达成如下协议：

第一条项目概况

a.甲方委托乙方负责自建房项目的施工。

①项目内容包括土地清理、基础施工、主体结构、装修等环节。

②乙方负责为甲方提供必要的工程设计方案和施工图纸。

③甲方应在施工前支付项目的设计费用及第一期工程款项。

④甲方需提供施工现场的基本条件和必要的配合。

b.项目建设地点及施工内容。

①项目建设地点为甲方指定的土地位置。

②施工内容包括但不限于土方工程、主体结构、装修工程等。

③项目建设所需材料及设备由乙方提供，甲方可根据实际需求提出调整意见。

④如因施工过程中需要修改设计方案，双方应协商一致并签订补充协议。

c.项目完工时间及进度安排。

①乙方应在甲方支付相应款项后开始施工，且施工过程中应按照双方约定的工期进行。

②如遇到不可抗力因素，如恶劣天气或其他自然灾害，施工进度可适当延迟。

③项目的竣工验收由甲方和乙方共同参与，并按照法律规定进行。

④甲方可随时要求乙方提供进度报告，确保工程按时完成。

第二条合同金额及支付方式

a.合同总金额。

①本合同的总金额为_______________________（金额大写：_______________________）。

②总金额包括设计费用、施工费用、装修费用等所有相关费用。

③合同金额可根据项目实施过程中所需调整的材料及设计变化而变动。

④甲乙双方应在变动金额的前提下，签署补充协议，确保合同内容的有效性。

b.支付方式及支付时间。

①甲方在签订合同后支付设计费用和预付款项，总金额的百分之二十。

②在施工过程中，甲方根据工程进度支付分期款项。

③项目完工后，甲方需支付剩余款项的百分之十，作为竣工验收后的尾款。

④乙方应根据甲方要求，提供相应的发票或支付凭证。

c.延迟付款的处理。

①若甲方未按照约定时间支付款项，乙方可暂停施工，直至收到相应款项。

②如因甲方延迟支付导致的施工延期，甲方应承担相应的损失。

③若甲方未能按时支付尾款，乙方可要求甲方支付逾期付款的违约金。

④双方可在协商一致的情况下，调整支付计划，确保施工顺利进行。

第三条质量要求及验收标准

a.工程质量要求。

①乙方必须按照国家建设工程的相关标准进行施工，并确保工程质量符合相关规定。

②工程施工中所使用的建筑材料、设备等应符合国家标准及甲方要求。

③乙方须提供施工过程中所使用材料的质量证明文件和检测报告。

④甲方在施工期间可随时对材料和施工质量进行检查，乙方需配合。

b.验收标准与程序。

①乙方施工完成后，甲方应及时组织验收，双方应根据设计图纸进行比对。

②验收过程中，甲方有权聘请第三方验收机构对工程质量进行审核。

③若项目质量不符合要求，乙方应承担整改责任，并按照甲方要求进行修复。

④双方应签署竣工验收报告，确认项目符合验收标准。

c.保修期及保修责任。

①工程竣工验收合格后，乙方提供不低于____________年的保修期。

②在保修期内，若出现施工质量问题，乙方应负责修复。

③若因甲方原因（如擅自改动或破坏工程）导致质量问题，乙方不负责修复。

④保修期后，甲方若需要维修或改造，乙方可提供收费服务。

第四条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务。

①甲方有权要求乙方按照合同约定的标准进行施工，并监督工程质量。

②甲方应按时支付工程款项，并提供施工所需的配合。

③甲方可要求乙方及时报告施工进度，并提出修改意见。

④甲方应保障乙方施工人员的安全，提供施工所需的基础设施条件。

b.乙方的权利与义务。

①乙方应按照合同约定，按时保质完成施工任务。

②乙方有权要求甲方提供必要的协助与条件，确保施工顺利进行。

③乙方应确保施工过程中的安全生产，并依法支付施工人员的相关费用。

④乙方应及时对工程进度进行汇报，遇到问题应主动与甲方沟通解决。

c.双方的合作义务与责任。

①双方应本着诚实守信的原则履行合同，积极配合各项工作。

②在施工过程中，若遇到争议，双方应先行协商解决，无法达成一致时，可以依法申请仲裁。

③甲乙双方在施工期间均应遵守当地的法律法规，不得损害他人的合法权益。

④双方应保守本合同中的商业秘密及其他敏感信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第五条保密条款

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