购买二手房定金及合同6篇.docx

购买二手房定金及合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、定金条款

1.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金用于担保乙方购买甲方二手房的诚意。

2.定金支付后，乙方不得随意解除本协议，否则定金不予退还。甲方在收到定金后，未经乙方同意，不得随意将房屋出售给他人。

3.若甲方在收到定金后，未能按照本协议约定与乙方签订《二手房买卖合同》，则甲方需向乙方双倍返还定金。

二、房屋信息

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋产权年限：______年。

5.房屋附属设施及物品：______。

三、合同签署及付款

1.乙方应在签订本协议后______个工作日内，与甲方签订《二手房买卖合同》。合同内容应包括房屋价格、付款方式、交付时间等条款。

2.乙方在签订合同时，应支付首付款人民币______元（大写：______元整）。剩余款项应按照合同约定进行支付。

3.甲方应在收到全部款项后，向乙方交付房屋。交付时应确保房屋产权清晰、无纠纷。如因甲方原因造成交付延误或无法交付，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方在履行本协议过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.若甲方在收到定金后，未能按照本协议约定与乙方签订《二手房买卖合同》，则甲方需向乙方双倍返还定金，并支付违约金。若乙方在签订协议后，随意解除本协议，则定金不予退还，并需向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的二手房一套，乙方决定购买该房屋，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下定金及合同协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋布局：[房屋布局]

房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、定金及支付方式

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.乙方在支付定金时，应注明“二手房购买定金”字样，以便甲方确认。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方同意在签订本合同后[支付尾款时间]日内，将剩余房款支付至甲方指定账户。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将房款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后[交付房屋时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[维修时间]日内进行维修。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本合同约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与