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最高额抵押担保

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“抵押人”指甲方，即提供抵押物的自然人或法人。

1.3“抵押权人”指乙方，即享有抵押权的自然人或法人。

1.4“抵押物”指甲方提供给乙方作为债务担保的财产。

1.5“最高债权限额”指甲方承担担保责任的最高金额。

二、抵押物

2.1抵押物详情详见附件一《抵押物清单》。

2.2抵押物所有权归抵押人所有，不存在任何权属争议。

2.3抵押物价值足以覆盖最高债权限额。

三、最高债权限额

3.1抵押人同意，以抵押物为抵押权人提供最高额抵押担保，担保的最高债权限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2抵押权人在最高债权限额内享有优先受偿权。

四、抵押期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押权人全部债权实现之日止。

4.2抵押人在抵押期限内，不得擅自处分抵押物。

五、抵押权的实现

5.1抵押人未按约定履行债务，抵押权人有权依法实现抵押权。

5.2抵押权人实现抵押权时，有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理。

六、抵押物的保管

6.1抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。

6.2抵押物因抵押人原因导致价值减少的，抵押人应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2合同变更或解除后，双方应根据实际情况办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1附件一：《抵押物清单》

9.2附件二：《抵押物权属证明》

9.3附件三：《抵押人身份证明》

9.4附件四：《抵押权人身份证明》

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（甲方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

抵押权人（乙方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“甲方”指提供抵押物的自然人或法人。

1.3“乙方”指享有抵押权的自然人或法人。

1.4“丙方”指第三方合同主体，负责监督和管理本协议的履行。

1.5“抵押物”指甲方提供给乙方作为债务担保的财产。

1.6“最高债权限额”指甲方承担担保责任的最高金额。

二、合同主体及责权利

2.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行债务。

（2）甲方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用。

（3）甲方有权要求丙方履行监督和管理职责。

2.2甲方义务

（1）甲方应保证抵押物的价值足以覆盖最高债权限额。

（2）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。

（3）甲方应按约定履行债务。

2.3乙方权利

（1）乙方有权在最高债权限额内享有优先受偿权。

（2）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

2.4乙方义务

（1）乙方应按约定履行债务。

（2）乙方不得擅自处分抵押物。

2.5丙方权利

（1）丙方有权监督甲方、乙方履行本协议。

（2）丙方有权要求甲方、乙方提供履行本协议的相关资料。

2.6丙方义务

（1）丙方应公正、公平地履行监督和管理职责。

（2）丙方应保守甲、乙双方的商业秘密。

三、抵押物及最高债权限额

3.1抵押物详情详见附件一《抵押物清单》。

3.2抵押物的价值足以覆盖最高债权限额，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

四、抵押期限及违约责任

4.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方全部债权实现之日止。

4.2乙方违约时，应支付违约金，违约金金额为最高债权限额的_______%。

4.3甲方有权要求乙方在违约情况下提前偿还债务。

五、甲方的额外权益条款

5.1甲方有权在抵押期间对抵押物进行出租、转让等处分，但不得影响乙方抵押权的实现。

5.2甲方有权要求乙方支付抵押物的使用费，具体金额由双方协商确定。

5.3甲方有权在乙方提前偿还债务时，要求乙方支付相应的利息补偿。

六、乙方的限制条款

6.1乙方不得擅自转让抵押权。

6.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得对抵押物进行处分。

6.3乙方在抵押期间，应保证抵押物的价值不低于最高债权限额。

七、合同的变更、解除与争议解