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物业管理策划方案

物业管理策划方案篇1

为贯彻落实市委办公厅、市政府办公厅《关于国家卫生城市长效管理的实施

意见》及市农贸市场攻坚办《关于农贸市场长效管理考核工作的有关通知》等文

件精神，切实加强我区农贸市场长效管理，促进我区农贸市场环境卫生和公共卫

生管理工作的制度化、规范化、科学化、法制化，现结合我区工作的实际，特制

订本方案。

一、基本原则

按照市农贸市场管理办法《市农贸市场管理办法》相关规定，各街道（镇、

社区服务中心）为辖区内农贸市场长效管理第一责任单位，负责辖区内农贸市场

长效管理的组织实施和落实。商务、工商、农水、城管、卫生、物价、质监等

部门根据各自职责，做好农贸市场的监督管理工作，并实行统一领导、属地管理、

分级负责、分工合作的原则。

二、组织机构工作职责

为做好区农贸市场长效管理工作，根据工作需要，特成立区农贸市场长效管

理工作领导小组。

三、工作职责

各街道（镇、社区服务中心）为辖区内农贸市场长效管理第一责任单位，负

责辖区内农贸市场长效管理的组织实施和落实。

（一）区商务局是农贸市场的行业主管部门，负责依法制定行业规范，制定

市级资金补助预算方案，拟定农贸市场建设和升级改造的年度计划，并指导和督

促实施；推进行业组织建设、开展行业交流和指导行业自律。

（二）区工商局是农贸市场日常监督管理的主管部门，主要负责：宣传贯彻

有关市场管理的法律、法规和规章；指导市场开办者制定市场经营秩序管理制度，

并监督实施；审查确认经营者的主体资格，并对其交易行为进行监督管理；依法

查处交易活动中的违法行为，维护交易秩序；法律、法规和规章规定的其他职责。

（三）区城管局负责整治农贸市场周边环境，取缔占道经营和乱搭乱建，

对农贸市场市容环境卫生进行监督管理，对违反城市管理法律法规规定的违法行

为依法进行查处。

（四）区农水局负责严格依法实行农产品质量准出制度，对农贸市场内的畜

禽产品、水产品、蔬菜、水果等农产品进行监督检测，并依法进行监督管理，查

处有关违法行为。

（五）区物价局负责加强对农贸市场明码标价和不正当价格行为的监督检查，

并依法查处有关违法行为。

（六）区质监分局负责依照计量监督管理的有关规定，对农贸市场的计量进

行监督管理，依法查处有关违法行为。

（七）区卫生食品药品监管局负责指导农贸市场开展除“四害”和病媒生物

防治工作，并依法查处有关违法行为。

四、工作要求

（一）各街道（镇、社区服务中心）要高度重视，加强农贸市场常态化管理，

严格按照考核办法对所辖农贸市场进行自纠自查，自行整改。同时，建立相关机

制和考核办法，于3月29日前将所建立的相关机制和考核办法报送区商务局市

场科。

（二）各街道（镇、社区服务中心）对辖区内的农贸市场进行备案管理，要

紧紧依靠市场管理方，借助、整合工商、农水、卫生、物价、城管、商务等相

关职能部门的力量，加强对农贸市场的有序监管。同时，针对辖区内的每一个农

贸市场，各相关部门要分别指派专人负责。

（三）根据市委办公厅、市政府办公厅《关于国家卫生城市长效管理的实施

意见》（及市农贸市场攻坚办《关于农贸市场长效管理考核工作的有关通知》等

文件要求，区农贸市场长效管理工作小组每个季度对责任单位进行一次总体考

核，日常考核采取随机暗访的方式，区农贸市场长效管理工作检查组将定期或不

定期对我区农贸市场长效管理工作进行暗访，每季度后一个月开始对我区农贸市

场进行季度考核。各街道（镇、社区服务中心）要充分做好迎市、区检查的各项

准备。

（四）在区农贸市场长效管理工作小组的考核中，各街道（镇、社区服务中

心）所辖农贸市场考核不合格的，将在全区通报批评；在市级检查过程中，各街

道（镇、社区服务中心）所辖农贸市场考核不合格的，将由区政府对责任人追究

问责。

物业管理策划方案篇2

物业管理要点

物业管理服务可以说是一门专业学问，本公司以本着小心计算成本及为客户

创造最理想的环境为原则，并通过长期的工作改进和提升，努力创造条件使每一

座大楼的收益利投资潜质都能得以达致极限。而这种“投资管理”的哲学，能使

业主充分保障其不动产的投资权益，不但使其保值，而且更能使不动产增值。

____物业为高级工贸建筑物。其物业管理重点兹分析如下：

一、工贸大厦管理

工贸大厦需要极为周全的服务，特别