房屋土地租赁合同标准范本6篇.docx

房屋土地租赁合同标准范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的房屋土地使用权位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。甲方保证对该土地拥有完全的产权，并有权出租给乙方。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地及其上的建筑物、附着物等处于良好的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中，合同签订后XX日内支付XX元，剩余租金在租赁期满前XX个月内支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：XX银行，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

四、土地使用权的约定

1.乙方在租赁期内有权使用租赁的土地，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

2.乙方在租赁土地上建造的建筑物、附着物等，必须事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

3.乙方在租赁期满后，应将土地上的建筑物、附着物等拆除或恢复原状，并保证土地处于良好的使用状态。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋土地基本情况

1.房屋土地位置：

2.房屋土地面积：

3.房屋土地用途：

4.房屋土地交付状况：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋土地，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内支付全部租金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、房屋土地用途及经营限制

1.乙方承诺租赁该房屋土地仅用于合法用途，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋土地的结构、用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的信誉和利益。

五、房屋土地交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋土地交付给乙方使用。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋土地返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋土地的结构、用途不变，并清理场地，恢复原有状态。如乙方未按时返还或未清理场地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按应付未付租金的日万分之五计算。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋土地的结构、用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

3.乙方在返还房屋土地时未保持原有状态或未清理场地的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之五计算。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金中剩余部分。

5.其他违约情形及违约责任由双方另行约定。如违约方不履行约定责任