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厂房分租安全租凭合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房分租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的位于________的厂房分租给乙方使用。该厂房建筑面积为______，占地面积为______，具备的生产经营条件为______。

2.乙方承租该厂房，用于从事______生产经营活动。乙方应保证在承租期间内的合法经营，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施的完好。

2.在租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金转入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期限内的合法经营和履行合同义务。

2.在租赁期满或合同解除时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施的完好。若乙方无违约行为，甲方应在返还后十个工作日内将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还余额。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期限内应承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等额外费用。

2.甲方在租赁期限内应承担的费用包括但不限于房屋维修费、房产税等。甲方应及时向相关单位缴纳上述费用，并保证房屋及其附属设施的完好。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于以下几个方面：未按时支付租金、未按时缴纳其他费用、擅自变更或解除本合同等。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。

2.违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后由双方协商确定。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。变更或解除本合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

2.变更或解除本合同后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施的完好。同时，乙方应按时结清所有应付费用并承担因违约行为产生的额外费用。如有剩余租金或保证金，甲方应在返还后十个工作日内退还乙方。如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的管辖法院为______，双方同意由该法院管辖因本合同产生的所有争议和纠纷。

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房分租给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以房产证为准。

2.厂房内配套设施齐全，包括[具体配套设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳