监理招标文件的框架.docx

监理招标文件的框架

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

第一条监理范围与内容

1.1监理范围：本项目的施工全过程，包括施工准备、施工图设计、施工、验收等阶段。

1.2监理内容：

（1）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查，确保施工单位具备相应的施工能力；

（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资等进行控制和协调；

（3）对施工单位的施工方案、施工图纸、施工工艺等进行审核，确保施工符合设计要求和规范；

（4）对施工现场进行定期检查，发现问题及时督促施工单位整改；

（5）组织验收，确保工程质量达到合同约定标准。

第二条监理人员与资质

2.1乙方应为本项目提供具备相应资质和专业能力的监理人员，人数不少于__________名。

（1）具有相关专业学历和资格证书；

（3）熟悉国家相关法律法规、行业标准和规范；

第三条监理费用

3.1乙方向甲方收取监理费用，总额为__________元（大写：____________________元整）。

3.2监理费用的支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方监理费用的__________%；

（2）监理工作完成后，甲方支付乙方剩余的监理费用。

第四条监理工作的实施

4.1乙方应按照甲方提供的监理大纲和合同约定，制定详细的监理计划，并报甲方审批。

4.2乙方应根据监理计划，开展监理工作，并定期向甲方报告监理情况。

4.3乙方应按照甲方要求，参加相关会议、协调解决问题，并提供必要的资料和文件。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照合同约定支付监理费用，应承担违约责任，并支付乙方违约金，违约金为监理费用的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的解除和终止

7.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除或终止合同。

7.2合同解除或终止后，乙方应立即停止监理工作，并办理相关手续。甲方应支付乙方至解除或终止合同日的监理费用。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（监理方）资质证书复印件

3.监理人员简历及相关资格证书

4.监理计划书

5.监理大纲

6.施工图纸

7.施工方案

8.施工合同

9.验收标准和方法

10.其他与监理工作相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。

2.甲方未按照合同约定支付监理费用。

3.甲方未按照合同约定提供必要的施工条件或资料。

4.乙方未按照合同约定时间完成监理工作。

5.双方未按照合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对施工全过程进行质量、安全、进度、投资等方面的控制和协调。

2.资质：指从事特定活动所具备的条件和能力，通常由相关政府部门颁发。

3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理人员不足：提前安排增加合适的人员，保证监理工作的顺利进行。

2.施工进度延误：与施工方沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。

3.质量问题：严格按照验收标准进行检查，发现问题及时整改。

4.费用支付纠纷：双方明确支付时间和方式，确保费用及时支付。

5.合同变更：双方协商一致后，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.工程项目监理

2.施工过程中的质量控制

3.安全监管

4.进度协调

5.投资控制

6.施工方案和工艺审核

7.施工现场检查

8.组织验收

9.协调解决问题

10.提供相关资料和文件