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农村房产抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一处位于农村房产，并愿意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该房产抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方抵押的房产位于_________，具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产结构：_________；

（4）房产附属设施：_________。

2.甲方保证对该房产拥有完整的所有权和处分权，并承诺在抵押期间内不得将房产转让、出租或再抵押给第三方。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息。利率为每月_________%，自借款发放之日起计算。

4.甲方应在借款期限届满前向乙方偿还全部本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物保险

1.甲方应为其抵押的房产购买财产保险，保险金额不得低于借款金额，并指定乙方为保险受益人。保险费用由甲方承担。

2.在抵押期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。如因甲方未购买保险或未及时通知乙方导致的损失，甲方应承担全部责任。

四、抵押物保管与使用

1.在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查和维护。

2.甲方不得擅自改变抵押物的用途或毁损抵押物。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在抵押期间内如需对抵押物进行修缮、装修等，应事先征得乙方的书面同意。修缮、装修等费用由甲方自行承担。

五、提前还款与解除抵押

1.甲方有权提前偿还全部借款并解除抵押物。在提前还款的情况下，甲方应提前书面通知乙方，并按照约定的利率和期限支付利息至实际还款日。

2.乙方在收到甲方的提前还款通知后，应及时办理相关手续并返还抵押物。如有其他费用需要结算，双方应协商处理。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，应按照逾期利率向乙方支付利息。逾期利率为约定利率的基础上加收50%。

2.甲方如违反本协议中的其他约定，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未能按照约定提供借款或提前收回借款，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止本协议的执行。

3.本协议项下的债权转让、债务转移等事项如需进行公证或登记，双方应按照国家有关规定办理相关手续。公证或登记的费用由双方各自承担。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的其他约定事项：_________。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款。经双方协商，甲方同意以其所有的农村房产作为抵押物，向乙方借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物

1.甲方所有的农村房产，位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。

2.甲方保证该房产为其合法所有，并已取得了该房产的产权证书。甲方承诺该房产未设定过抵押、担保等权利限制，未被司法机关查封、冻结等。

二、借款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.甲方承诺该借款用于生产、经营需要，不得用于非法用途。

三、借款期限和利率

1.借款期限为[XXXXX]