房地产预售合同范本8篇.docx

房地产预售合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。该房地产的具体状况详见附件一。

二、预售价格及付款方式

1.甲方同意以总价为人民币______元（大写：______元整）的价格将房地产预售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）应按照以下方式支付：

（1）在______年______月______日之前支付人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房地产交付前支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的______个月内，将房地产交付给乙方。

2.交付条件为：该房地产已通过竣工验收，具备居住使用条件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房地产，应按照乙方已支付款项的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

五、产权登记及物业管理

1.甲方应在房地产交付后______个月内，办理房地产的初始登记，并协助乙方办理产权登记。

2.物业管理费用及其他相关费用，自房地产交付之日起由乙方承担。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方在房地产领域拥有合法开发和销售房地产的资质和能力，乙方对甲方所开发的房地产项目产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的房地产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等，具体类型详见合同附表。

3.房屋面积：建筑面积及公摊面积等详见合同附表。

4.房屋交付日期：预计交付日期为_____年_____月_____日，具体以甲方发出的入住通知书为准。

二、价格与付款方式

1.房屋单价及总价：详见合同附表。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金；（2）签订后七日内支付首付款；（3）剩余款项通过银行贷款或一次性支付等方式支付。具体详见合同附表。

三、房屋交付

1.交付条件：房屋达到交付条件后，甲方应向乙方发出入住通知书。

2.交付标准：甲方交付的房屋应满足合同约定标准，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定日期交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能在约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.其他双方违约情形及责任详见合同。

五、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后一定期限内办理产权登记手续，并为乙方办理权属证书。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记和权属证书所需的资料。

六、其他条款

1.甲方关于房屋质量的保证及售后服务的承诺。

2.乙方对购房后的使用、装修等事项的约定。

3.本合同的变更、解除和终止条件。

4.争议解决方式：如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具