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铺面出租通用协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

2.乙方承租铺面用于________________（例如：经营餐饮、零售等），不得擅自改变铺面的用途。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，应重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为________元（大写：________________________），支付方式为一季度一付，每次支付________元（大写：________________________）。

3.乙方应在每个支付周期的开始前___天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

1.乙方在本协议签订之日，向甲方支付________元（大写：________________________）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议中的义务，包括但不限于租金支付、铺面损坏赔偿等。

3.在本协议终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。如乙方未履行完毕本协议中的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、铺面交接

1.甲方应于本协议签订之日起____日内，将铺面交付给乙方使用。

2.铺面交接时，双方应共同对铺面的设施、设备、装修等进行检查，并签署交接清单。如乙方发现铺面存在损坏或缺陷，应当在交接时提出，由甲方负责修复。

六、铺面的维修与保养

1.乙方应妥善使用铺面及内部设施，保持铺面的卫生、整洁。如因乙方使用不当导致铺面或设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

2.在租赁期限内，如因不可抗力因素导致铺面损坏或造成安全事故，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本协议中的任何条款或法律规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因需要提前解除本协议，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。如甲方同意提前解除协议，应退还乙方未使用的租金及保证金（不计利息）。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额和时间支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、租赁物品及用途

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址）。

1.2乙方承租该铺面用于经营____________业务。乙方不得擅自改变铺面的用途，如需变更，须提前书面通知甲方并取得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将铺面交还甲方。

2.2若乙方需在租赁期满后继续承租，应在租赁期满前三个