2024盖章效果房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本房屋租赁合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施及条件：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的名称或身份真实有效，避免与非法个体或组织签订合同。

2.详细填写合同中的空白部分，包括但不限于房屋地址、面积、租金、租赁期限等。

3.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金支付、押金退还、违约责任等方面的内容。

4.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务。

5.签订合双方应亲自签字或盖章，并留存合同副本。

6.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。

解决办法：

1.如发现对方身份或名称不真实，可要求对方提供有效证件，必要时可寻求法律帮助。

2.如合同内容有遗漏或错误，应及时与对方沟通，协商修改并补充完整。

3.对于合同条款有疑问或难以理解的部分，可请教专业律师或寻求法律咨询。

4.在签订合同前，可要求对方提供相关房屋的资料，如房产证、租赁合同等。

5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租用甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律效力：合同依法成立并具有约束力，双方应履行合同约定的权利和义务。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.个人与企业之间的房屋租赁。

3.企业与企业之间的房屋租赁。

4.其他需要租赁房屋的场景。

补充条款：

1.房屋用途：乙方应确保租赁房屋仅用于合法用途，不得用于非法活动。

2.宠物政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

3.房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

4.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

5.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并可能需要支