小产权房屋买卖协议范文5篇.docx

小产权房屋买卖协议范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到定金后办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

5.乙方应在办理完过户手续后支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

7.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法按时收到房款，乙方应承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。

四、相关费用

1.该房屋交易涉及的税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

2.甲方应确保在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

五、产权过户

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充