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深圳市标准租房合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋内设施及物品完好，已具备使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）元整（￥元），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。

（2）现金或电子支付方式：乙方可直接向甲方支付现金或电子支付。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担因维护产生的合理费用。

第六条违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务，应承担相应的违约责任。

第七条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金无息退还给乙方。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金无息退还给乙方。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方应在违约行为发生后十个工作日内向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金不足以赔偿乙方的损失时，甲方应补足差额。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行紧急维修和保养，乙方应配合甲方的紧急维修和保养工作，并承担因紧急维修和保养产生的合理费用。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市________区________街道________号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内设施包括：______。

3.房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共______个月，合计______元。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

3.乙方另需