建筑工程施工专业分包合同8篇.docx

建筑工程施工专业分包合同8篇

篇1

编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲方将XXXXXX工程的专业分包任务发包给乙方，乙方在确保安全、质量、工期的前提下，按照甲方要求完成本工程的施工任务。双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就分包事项协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：XXXXXX

1.2工程地点：XXXXXX

1.3承包范围：详见附件一《专业分包工程范围表》

1.4承包方式：包工包料

第二条合同工期

2.1开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方开工令为准）

2.2竣工日期：XXXX年XX月XX日

2.3合同工期：XX天

第三条工程质量

3.1乙方必须严格按照施工图纸、设计说明、技术交底、施工规范及国家有关标准、规范进行施工。

3.2乙方应建立质量保证体系，制定质量目标，并定期召开质量例会，确保质量目标的实现。

3.3在施工过程中，乙方应随时接受甲方及监理单位的检查和验收，并为检查和验收提供一切便利条件。

3.4如果工程质量达不到设计要求和验收规范的规定，乙方应无条件进行返工或修补，直至达到设计要求和验收规范的规定。因此造成的一切费用由乙方自行承担。

3.5返工或修补后仍达不到设计要求和验收规范的规定时，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

第四条合同价款与支付方式

4.1本工程的合同总价为人民币XXXX元（大写：XXXX），此价格已包括完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、试验费、措施费等所有费用。除合同另有约定外，甲方不再支付其他任何费用。

4.2甲方应按约定的时间和方式向乙方支付合同总价款。具体支付方式如下：

4.2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

4.2.2施工至合同总价的XX%时，甲方再支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

4.2.3工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX）。剩余XX%的合同总价款作为质量保证金，保修期满后支付。

4.3乙方应按规定向甲方出具发票，由于乙方未按规定出具发票所造成的一切损失由乙方自行承担。

4.4乙方应确保所提供发票的真实性、合法性，否则甲方有权拒绝支付款项，且由此造成的一切损失由乙方自行承担。

4.5甲方如不按约定时间支付款项，应从逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的同期银行贷款利率计算。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1向乙方提供施工图纸及有关技术资料，组织图纸会审和设计交底。

5.1.2负责工程的技术指导、质量监督和验收工作。

5.1.3负责工程材料设备的供应及验收工作。

5.1.4负责工程款的拨付工作。

5.1.5负责协调乙方与其他专业施工单位的关系。

5.1.6负责解决工程中出现的重大技术问题。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1认真执行国家施工规范和有关安全生产的规章制度，严格按照施工图纸进行施工。确保工程质量达到约定的标准。

5.2.2负责编制施工方案和施工进度计划表，并按时报送甲方及监理单位审核。

5.2.3负责本工程的材料检验、试验工作及施工过程中的自检、互检工作。及时向甲方提供有关检验和试验报告。

5.2.4负责本工程的施工记录和技术资料的整理工作。及时向甲方提供有关技术资料。

5.2.5负责本工程的保修工作。保修期满后及时向甲方提供保修期间的维修记录报告。保修期为一年，自工程竣工验收之日起计算。在保修期内因乙方施工质量问题造成返修的，乙方应无条件进行返修并承担相应费用；若因甲方责任造成返修的，乙方应

篇2

甲方（发包方）：XXXX公司

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建筑工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX建筑工程

2.工程地点：XXXX