2024商场场地出租的合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方承租场地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条场地的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应妥善保管和使用场地内的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。

4.3租赁期间，场地的维修和保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供场地的保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。

5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2若乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。乙方应承担产生的一切费用和损失。

第七条解除和终止

7.1在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方。

7.2在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起止时间，并在合同中详细填写。如有续租需求，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.场地使用和维修：乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。租赁期间，场地的维修和保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.保险：乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供场地的保险单，并保证保险的有效性。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.解除和终止合同：在租赁期内，如甲方或乙方需提前终止合同，应按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期，包括起止时间。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.保险：指乙方为场地购买的保险，用以保障场地的安全和使用。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.商场、