广东省房地产二手房买卖合同通用版6篇.docx

广东省房地产二手房买卖合同通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，甲方将房屋售予乙方，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室，房屋所有权证号为：XXXX。该房屋为住宅，建筑面积为XXXX平方米，成交价为XXXX元。

第二条房屋产权及保证

甲方保证所售房屋符合国家及地方政府的有关规定，产权清晰，无纠纷，未设定抵押权或其他他项权利。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同生效后XX日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊原因不能按期交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定交付时间。

2.乙方应在合同生效后XX日内，对房屋进行验收。如遇特殊情况不能按期验收，乙方应提前告知甲方，并协商确定验收时间。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋验收时，乙方应对房屋结构、装修、设施设备等进行检查，如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，并协商确定维修方案。

第四条付款方式及期限

1.乙方应在合同生效后XX日内，向甲方支付购房款XXXX元。

2.甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

3.甲方在收到购房款后XX日内，应协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在房屋过户手续办理完毕后XX日内，应向甲方支付剩余购房款XXXX元。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。

2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如隐瞒房屋产权或设定抵押权等情况，导致乙方无法取得房屋所有权的，应退还已支付的购房款及利息，并承担赔偿责任。

4.乙方如擅自改变房屋结构或装修等，应恢复原状或赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.双方应友好协商解决履约过程中的争议。如协商不成，可通过诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广东省，具体位置为：______。

2.房屋类型为：______，建筑面积为：______平方米。

3.房屋内部设施包括：______。

4.房屋外部设施包括：______。

5.房屋附属物包括：______。

6.房屋内家具、家电及用品等物品清单如下：______。

7.房屋用途为：______，房屋结构为：______，房屋层数为：______。

8.房屋使用年限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

9.房屋附属设施及院落情况：______。

10.房屋风水情况：______。

11.房屋其他信息：______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币（大写）：______元整（￥______），其中包含了房屋本身的价值以及附属设施、家具、家电等物品的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：______元整（￥______）。定金可抵作房屋价款。

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余价款人民币（大写）：______元整（￥______）