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租金递增合同条款

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条租赁物品及租赁期限

a.租赁物品

①本合同所涉及的租赁物品为_______________________，包括但不限于建筑物、设备等。

②甲方确认租赁物品的所有权并同意将其出租给乙方使用。

③租赁物品的具体情况，包括设施、设备的使用状况，甲方应在合同前提供乙方确认。

④租赁物品在租赁期内的正常维护由甲方负责，确保乙方使用无碍。

b.租赁期限

①本合同的租赁期限自_______________________起，至_______________________止。

②租赁期满后，若乙方希望续租，应提前至少三个月书面通知甲方。

③若乙方未提出续租，租赁期满后乙方应及时搬离租赁物品。

④甲方有权在租赁期满前提前通知乙方终止合同，但需支付合理的提前通知期赔偿金。

c.租赁期的变更

①如乙方因不可抗力因素需提前终止租赁合同，甲方应给予合理的宽限期。

②如甲方需提前解除合同，应赔偿乙方因此产生的损失。

③若双方达成协议，可以通过协商调整租赁期。

④任何租赁期的调整应以书面形式确认。

第二条租金及支付方式

a.租金金额

①本合同签订时的租金为每月人民币_______________________元。

②租金金额根据租赁期的年限进行递增，第一年租金为上述金额，第二年租金递增_______________________元。

③若租赁期限超过三年，每年递增租金为_______________________%。

④甲方保留根据市场情况对租金进行年度调整的权利，调整幅度不超过合同约定的递增标准。

b.租金支付方式

①租金支付方式为按月支付，每月的租金应于每月的第一日支付。

②乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。

③如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金的_______________________%每日计算。

④乙方支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证。

c.租金调整条款

①若市场租赁价格发生较大波动，双方可根据具体情况调整租金。

②调整租金时，甲方应提前至少三个月书面通知乙方，并附带合理的市场分析报告。

③调整后的租金需双方协商一致并书面确认。

④若乙方不同意调整后的租金，双方可协商租赁期限或其他条款。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应确保租赁物品符合相关的安全、环境和法律要求，并能正常交付使用。

②甲方应负责租赁物品的维修保养，但乙方使用过程中出现的损坏由乙方负责修复。

③甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，确保乙方的使用不违反法律或合同条款。

④甲方应保障租赁物品在租期内不被第三方侵占或扣押，若发生此类情况，甲方需承担全部法律责任。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按时支付租金并保持租赁物品的良好使用状态。

②乙方不得擅自改变租赁物品的结构、用途或进行改建，若需要改动，应提前得到甲方书面同意。

③乙方有权在租期内使用租赁物品，前提是符合甲方的管理规定。

④乙方应按合同规定及时维修损坏的设施，并定期进行保养工作，确保设备和环境符合正常使用标准。

c.双方责任

①若甲方未按时交付租赁物品，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

②若乙方未按时支付租金，甲方可视情况追究乙方的违约责任。

④双方如遇不可抗力事件导致无法履行合同，按相关法律规定处理。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对在履行合同过程中知悉的商业秘密、技术信息、财务状况等保密信息严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

②保密义务在合同终止后继续有效，直至相关信息不再具有商业价值。

③双方在合同履行过程中若需交换或披露保密信息，应确保信息的安全，并对泄密事件承担相应的法律责任。

④若一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿由此产生的所有损失。

b.保密期限

①保密条款的有效期为合同终止后的_______________________年。

②保密期内，