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租赁合同裁判文书案例

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方出租房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物品的基本情况

1.1租赁物品

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

①房屋的具体地址为：。

②房屋的建筑面积为：平方米。

③房屋的结构类型为：。

④房屋内部配套设施包括：。

1.2租赁目的

乙方租赁该房屋用于：。

①该房屋用于商业经营的具体目的为：。

②该房屋用于住宅用途的具体描述为：_______________________。

③乙方不得将该房屋用于任何违法活动。

④乙方如需变更用途，应征得甲方书面同意。

1.3租赁期限

租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

①租赁期内，任何一方不得随意解除合同。

②合同期满后，乙方可选择续租，需提前________个月向甲方提出续租申请。

③若甲方需提前解除租赁合同，应向乙方支付________个月的租金作为补偿。

④若乙方提前终止租赁合同，需赔偿甲方租金损失。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方应支付给甲方的租金为：每月________元人民币（￥________）。

①租金金额经双方协商确定，含物业管理费用、公共设施费用等。

②如有增值税等其他税费，乙方应按法律规定支付。

③租金不得随意调整，但如遇特殊情况，可依据市场情况协商调整。

④乙方应按时足额支付租金，否则将支付逾期违约金。

2.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，支付方式为：银行转账/现金支付等方式。

①乙方每月的租金应在每月的________日前支付。

②甲方账户信息为：_______________________。

③租金支付应按照租赁合同约定的时间、金额和账户信息完成，确保甲方及时收到款项。

④如乙方延迟支付租金超过________天，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.3租金支付账户

甲方的银行账户信息如下：

①开户行：_______________________

②户名：_______________________

③账户号：_______________________

④如乙方支付方式有变动，应及时通知甲方更新账户信息。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有义务保证租赁房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求。

①房屋在交付给乙方使用时应符合安全、卫生等基本要求。

②甲方应定期检查房屋设施，确保房屋及其设施的正常使用。

③甲方应在租赁期内为乙方提供稳定的租赁环境。

④甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保其不违反合同规定。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋，并按合同约定支付租金。

①乙方应按时支付租金，确保按时履行租赁合同的义务。

②乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，需经甲方同意。

③乙方应合理使用房屋内的设备、设施，保持房屋的完好状态。

④乙方应承担因自身使用不当导致的房屋损坏的修复费用。

3.3双方责任与违约条款

若任何一方未履行合同约定的义务，需承担违约责任。

①甲方未按时交付房屋，乙方可要求赔偿租金损失。

②乙方未按时支付租金，甲方可要求支付逾期违约金。

③双方应按合同约定履行各自的义务，违约方需承担由此造成的损失。

④任何一方违约，需提前书面通知对方，并依法承担违约责任。

第四条保密条款

4.1保密义务

双方应对涉及本合同的所有信息保密，不得向第三方透露。

①任何一方不得泄露合同内容、财务状况及其他敏感信息。

②若一方违反保密条款，需赔偿因此给对方造成的所有损失。

③除非法律规定，双方不得随意公开或披露合同相关信息。

④合同到期或解除后，双方仍需继续履行保密义务。

4.2信息保护

双方应采取合理措施保护对方的商业机