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物业防水维修合同标准

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、诚信、合作的原则，就物业防水维修事宜达成如下协议：

第一条合同目的与范围

1.1合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方就物业防水维修项目的合作事项，保障项目顺利进行，确保防水维修工作按时、按质完成。

①甲方委托乙方进行物业防水维修，确保所涉及的防水区域达到防水标准。

②乙方应根据甲方要求进行防水工程的技术分析、施工设计和施工实施。

③甲方提供所需的配合条件，包括但不限于维修场地的清理与准备。

④双方需在合同签订后合理安排工作时间表，确保工程进度。

1.2维修范围

本合同涉及的物业防水维修范围包括但不限于：

①房屋屋顶防水系统、外墙防水、地下室防水。

②防水材料的采购、施工工艺及质量控制。

③维修过程中可能涉及的其他防水相关问题，需经双方协商确认。

④维修后期的防水效果检查与维护保障。

1.3合同履行期间的管理

①乙方应安排专门的项目经理，负责对防水维修项目的日常管理与进度监督。

②甲方应指定专人负责项目协调和沟通，确保各项工作顺利开展。

③双方需定期召开项目进度会议，及时处理施工中出现的问题。

④任何项目变更必须通过书面形式确认，并在变更合同中注明具体内容。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同总金额

本合同总金额为_______________________元人民币（￥）。

①该金额包括了所有防水材料的采购、人工费用、设备使用及其他相关费用。

②若因施工过程中出现额外费用，甲方应根据实际情况支付相应费用，需乙方提前说明并经甲方确认。

③合同金额不包括税费，若需要交纳税费，由甲方按规定承担。

④合同金额为一次性支付，双方可协商分期付款方式。

2.2支付方式

①甲方在签订合同后支付合同总金额的30%作为定金。

②项目启动前，支付剩余的40%，用于保障项目的顺利进行。

③项目完工后，甲方支付剩余的30%，用于结算所有费用并完成验收。

④支付款项时，甲方应按合同约定的账户和方式支付，乙方确认收到款项后应提供合法有效的收款凭证。

2.3付款期限与违约责任

①甲方应按照合同约定的时间及时付款，逾期付款应支付违约金。

②乙方应确保按期完成维修工作，否则需承担相应的延误责任，支付甲方违约赔偿。

③付款过程中若发现乙方未履行相关条款，甲方有权暂停付款并要求乙方改正。

④任何一方未能履行约定的付款或施工义务，均应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

①甲方应按时提供维修所需的相关配合条件，包括维修场地的清理及维修所需的水电设施等。

②甲方有权对乙方的防水施工质量进行监督和检查，发现问题及时反馈，乙方应及时整改。

③甲方应按约定时间向乙方支付费用，确保工程顺利进行。

④甲方应对施工过程中产生的不可抗力因素给予适当理解与配合。

3.2乙方权利与义务

①乙方应按合同要求提供优质的防水材料，确保施工质量符合国家相关标准。

②乙方应确保在施工过程中采取必要的安全措施，避免安全事故发生。

③乙方应定期向甲方报告工程进度，并在完工后协助甲方进行验收。

④乙方在工程中使用的所有设备和人员，应符合相关安全标准，确保施工安全无事故。

3.3施工期间的协作与协调

①双方应保持密切沟通，及时解决施工过程中遇到的技术和管理问题。

②甲方应及时向乙方提供工程中可能影响施工的其他信息或变更要求。

③乙方应根据甲方的具体要求进行施工调整，并保持灵活应对。

④双方若因施工问题发生争议，应通过友好协商解决，无法解决时，可通过仲裁或法律途径处理。

第四条质量验收与售后保障

4.1质量验收

①项目完工后，甲方应组织验收小组进行验收，确保防水维修质量符合相关标准。

②乙方应积极配合验收，并提供相关施工资料和质量保证文件。

③甲方验收合格后，乙方应向甲方提交正式的工程竣工报告，并保留相应的施工记录。

④若在验收过程中发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，直到质量问题解决。

4.2售后保障

①乙方提供的防水工程保修期为两年，保修期内如发现防水层渗漏等问题，乙方应免费维修。

②甲方在保修期内如发现