三代同同堂租房合同模板.docVIP

三代同同堂租房合同模板

合同编号：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

第一条房屋租赁物件的基本情况

a.房屋位置

①租赁房屋位于_______________________，该地址为租赁房屋的唯一法定地址。

②房屋内含装修、家具、家电等设施，甲方已向乙方展示相关内容。

③房屋内的附属设施包括但不限于：厨房用具、卫生间设备、空调、热水器等。

④甲方承诺所租赁房屋没有法律纠纷或产权争议。

b.房屋结构

①租赁房屋建筑面积为_______________________平方米。

②房屋共包括__________个房间，分别用于_______________________。

③房屋内的装修状况、功能分区和设施配置清单已与乙方核实。

④甲方提供房屋的初步验收报告，确认房屋的合规性与安全性。

c.房屋所有权及使用权

①甲方承诺拥有该房屋的合法所有权，并有权将房屋出租给乙方。

②乙方在租赁期间有权按照合同约定使用该房屋。

③若甲方出售房屋或发生其它产权变动，应提前通知乙方并按合同条款执行。

④甲方不得以任何理由擅自进入乙方租赁房屋，除非在紧急情况下。

第二条租赁期限及租金

a.租赁期限

①本合同租赁期自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。

②租期为______年/月。

③若乙方需要续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

④甲方收到续租申请后应尽力满足乙方合理需求，但不承担强制续租的责任。

b.租金及支付方式

①双方商定的租金为每月人民币__________元整（￥元）。

②乙方须按月/季度支付租金，租金支付日期为每月______号前。

③租金支付方式为_____________（现金/银行转账等）。

④甲方确认收到租金后应提供有效的收据或其他书面证明。

c.租金调整

①租金可根据市场变化适时调整，调整幅度不超过合同签订时租金的____%。

②甲方调整租金时，须提前____个月通知乙方。

③若乙方不同意租金调整，可选择提前解除合同。

④租金调整时，应考虑租赁合同的其它相关条款，如租赁期限、房屋状况等。

第三条甲乙双方的权利与义务

a.甲方的义务

①甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合国家的安全和卫生标准。

②甲方需按时维修房屋的基础设施及设备，确保房屋安全、功能完好。

③甲方需保证房屋不涉及任何纠纷，如租赁期间出现产权问题，甲方应负责解决。

④甲方应确保在合同期内提供稳定的房屋租赁权，不得随意终止合同。

b.乙方的义务

①乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

②乙方应妥善使用房屋及其中设施，损坏的设施由乙方负责修复或赔偿。

③乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有特殊需求，需事先征得甲方同意。

④乙方应按时交还租赁房屋，并保持房屋整洁、完好。

c.共同义务

①甲乙双方应保持良好沟通，共同解决租赁期间出现的任何问题。

②在租赁期间，如有争议，双方应友好协商解决，若无法达成一致，可向相关部门申请调解。

③在合同到期前，双方应提前____个月通知对方是否续租。

④双方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，保证租赁行为合法有效。

第四条租赁期间的维修与责任

a.房屋维修

①房屋的日常维修由甲方负责，主要包括墙体、屋顶、电路等基础设施的维修。

②乙方应及时报告房屋内的损坏情况，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

③乙方对于房屋内部设施的使用，如有损坏，应负责修理或赔偿。

④乙方未按时报告损坏情况的，应承担相应责任。

b.房屋损害责任

①在租赁期间，乙方如因使用不当造成房屋设施的损坏，需负责维修或赔偿。

②乙方应合理使用房屋内的家具家电，损坏由乙方承担维修费用。

③若房屋或设施因自然灾害、火灾等不可抗力因素受到损害，双方应按法律规定分担责任。

④甲方应负责由房屋结构、装修等引起的损坏，而乙方无需承担。

c.甲方的责任

①若租赁期间房屋设施出现安全隐患，甲方应及时进行处理，并承担因此产生的费用。

②甲方有义务对房屋进行定期检查，确保其适居性。

③若甲方未按合同规定履行修缮义务，乙方可要求赔偿。

④若甲方擅自进入房屋进行修理，乙方有权拒绝。

第五条保密条款

a.保密义务

①双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等应严格保密。

②双方不得将对方的保密信息泄露给任何第三方，除非获得对方书面同意。

③即使合同终止或解除，保密义务依然有效，持续时间为______年。

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