房地产借款抵押合同范本8篇.docx

房地产借款抵押合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方需要向乙方借款，并以自有房产作为抵押物提供担保，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整（￥_____）。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.借款利率：年利率为____%，自借款之日起计算。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款人民币（大写）__________元整（￥_____）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其位于______________________的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（￥_____）。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时足额还款，若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情形，甲方应承担相应责任。

3.乙方在收到甲方提供的抵押物产权证明文件后，应按照约定向甲方提供借款。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费、差旅费等费用，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面更改或解除，否则不得变更或解除。

2.在本合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（出借人/抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

丙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方需要一笔资金用于____________________（借款目的），向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物提供担保。丙方同意将其房地产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：____________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

二、抵押条款

1.抵押物描述：丙方提供的抵押物为位于____________________（地址）的房地产，产权清晰，无争议。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币________元整。

3.抵押权设立：本合同签订后，甲、丙方应依法办理抵押登记手续，乙方取得抵押权。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并将乙方列为受益人。

三、还款与担保

1.甲方应按期还款，如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方及丙方立即偿还全部借款本金及利息。

2.甲方及丙方以其所拥有的全部财产作为本次借款的担保，保证乙方债权的实现。

3.丙方对甲方的借款承担连带担保责任，若甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担还款责任。

四、违约责任

1.若甲方未按期还款，应按照逾期未还款金额的千分之______向乙方支付违约金。

2.若甲方及丙方违反本合