简单商铺租赁合同7篇.docx

简单商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为：____________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

（3）租金支付时间：每次租金支付日期为每______月的第______日。

四、商铺使用

4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺用途，应征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。保证金不计利息。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，若乙方需要继续租赁，应在合同到期前____个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

八、其他条款

8.1甲方拥有商铺的合法所有权，并保证在租赁期内不得将商铺出售或抵押给他人。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

8.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

8.3在租赁期内，商铺的维修和保养由乙方负责。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_____________（签字/盖章） 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的明确答复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金为人民币[租金金额]元/年。

2.租金支付方式：[租金支付方式]（如季度支付、半年支付或年度支付）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金至甲方指定账户。

四、商铺使用及维修

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不进行违法活动。

2.乙方有义务保持商铺的整洁和完好，并负责日常维护工作。

3.如商铺发生损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方在验收商铺完好的情况下退还押金。如乙方有违约情况或造成商铺损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方有义务为乙方提供基本的租赁条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方有义务保护商铺及其内