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乡村闲置土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，就甲方对闲置土地的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的及位置

本次转让的闲置土地位于_________，面积为_________平方米。该土地为甲方合法承包经营，现因闲置无人使用，甲方决定将其转让给乙方。

二、转让期限

本次转让的闲置土地期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复土地原状。

三、转让价格及支付方式

本次转让的闲置土地价格为人民币_________元整。乙方应在合同签订后一次性支付该款项给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

（2）甲方有义务将土地交付给乙方使用，并保证土地的合法性。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让款项。

（3）乙方有义务在转让期满后，将土地返还给甲方，并恢复土地原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定交付土地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付转让款项的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方在转让期满后未能将土地返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXXX村民委员会

乙方（受让方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方闲置土地使用权转让事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

本合同项下的闲置土地位于XXXX村，总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。该土地现状为闲置，未有任何建筑物或构筑物。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将其闲置土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.土地使用权转让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。期满后，如双方同意，可续签合同。

3.土地使用权转让价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。

4.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.乙方在支付转让价款后，即取得该土地的使用权，并有权在该土地上建造建筑物或构筑物。

三、双方权利与义务

1.甲方应保证该土地为其所有，并保证该土地未设定任何抵押、质押或其他限制性权利。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得该土地的合法使用权。

3.乙方应按照本合同约定的期限和金额支付转让价款，并确保该土地得到合理利用和保护。

4.乙方应在该土地上建造建筑物或构筑物时，遵守相关法律法规的规定，并确保施工安全和质量。

5.期满后，如双方同意续签合同，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商续签事宜。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定履行其义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按照本合同约定履行其义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违约，守约方