商业步行街开发协议7篇.docx

商业步行街开发协议7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就商业步行街开发事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为位于_________的商业步行街开发项目。该项目占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米，其中商业用房面积_________平方米，住宅用房面积_________平方米。

二、开发期限

本协议签订后，乙方应在_________个月内开工建设，并在_________年内完成开发任务。如遇特殊情况，乙方需向甲方提交书面报告，说明情况并申请延期。

三、出让方式及价格

1.本项目采用_________方式出让，乙方需向甲方支付土地出让金。

2.土地出让金总额为_________元，乙方应在签订本协议后_________日内支付完毕。

3.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并有权将项目转让他人。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和方式支付土地出让金。

（2）甲方有权监督乙方的开发进度，若乙方未能按时完成开发任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方应确保本项目的土地使用权合法、无争议，并承担因土地使用权问题引发的法律责任。

（4）甲方应协助乙方办理项目开发过程中涉及的相关审批手续，提供必要的支持和保障。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的期限和方式支付土地出让金，并享有在本项目上的开发经营权。

（2）乙方应按时向甲方提交开发进度报告，确保开发任务按时完成。

（3）乙方应承担因自身原因引发的法律责任，包括但不限于工程质量、安全等方面的责任。

（4）乙方应遵守甲方的相关规定和要求，确保项目开发符合甲方的规划要求和标准。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府出台新的规定，双方应按规定执行。

4.本协议终止时，乙方应将项目交还给甲方，并确保项目的完整性和安全性。同时，乙方应配合甲方办理相关交接手续。

篇2

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：XXXXXX有限公司

鉴于甲方拥有商业步行街的开发权，乙方拥有资金和技术优势，双方经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作内容

甲方将其拥有的商业步行街开发权与乙方的资金和技术进行合作，共同开发该步行街。乙方负责提供资金和技术支持，甲方负责项目的整体规划和运营管理。

二、合作期限

本协议自签订之日起生效，合作期限为XX年。期满后，双方可协商续签。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对商业步行街进行整体规划和运营管理，确保项目的顺利进行。

（2）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的资金和技术能够得到有效利用。

（3）甲方应按照本协议的约定，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权提供资金和技术支持，参与商业步行街的开发和运营。

（2）乙方应确保提供的资金和技术符合项目的需求，并能够及时到位。

（3）乙方应积极参与项目的规划和运营，提出合理化建议和意见。

（4）乙方应遵守本协议的约定，不得损害甲方的合法权益。

四、资金与技术投入

1.乙方应在协议签订后XX天内，向甲方支付XX万元人民币作为项目启动资金。

2.乙方应根据项目的进展情况，及时提供后续资金支持，确保项目的顺利进行。

3.乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于规划设计、工程建设、运营管理等方面。

4.甲方应根据项目的实际需求，合理使用和管理资金，确保资金的安全和有效利用