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北京出租房屋出租合同x5篇

篇1

甲方（出租方）：北京XX房屋出租有限公司

乙方（承租方）：北京XX房屋租赁有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区XX街XX号，该房屋为住宅用途。

2.房屋的建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋内设施包括：XXXX（根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.乙方应按季度支付租金，每次支付租金后，甲方应开具正式的租金发票给乙方。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金为日租金的XX%。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.因不可抗力因素造成房屋损坏的，甲乙双方应协商解决维修事宜。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同条款，任何一方不得擅自解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

3.如甲方在租赁期内出售该房屋，应提前三个月通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。

4.租赁期满后，如甲方需要收回房屋，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解除合同。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

第八条其他条款

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损失的，应承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米。

3.房屋用途：该房屋的用途为_________。

4.房屋权属：该房屋属于甲方所有，甲方对该房屋拥有合法、有效的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应提前_________个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币_________元/月，总租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为_________（银行转账/支票/现金等）。具体支付时间及金额如下：

-________年________月________日，支付租金________元；

-________年________月_