二手房售房合同协议书样本7篇.docx

二手房售房合同协议书样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/公寓/别墅等】，房屋结构为【框架/砖混/砖木等】。

2.甲方所售房屋已取得房屋所有权证，证件编号为【编号】。

3.甲方所售房屋附属设施包括【家具/家电/停车位等】，具体详见附件一。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方所售房屋的售价为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

2.乙方选择以下第【1/2】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后【具体天数】天内，将房屋售价全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后【具体天数】天内，支付房屋售价的【比例】%给甲方；在【具体日期】前，支付剩余的【比例】%给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后【具体天数】天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋附属设施。

2.甲方应在交付房屋后【具体天数】天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在交付房屋或协助过户过程中存在违约行为，导致乙方无法正常使用房屋或无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在支付房款或办理过户过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法完成过户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的附件一为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

附件一：房屋附属设施清单

1.家具类：【具体家具清单】

2.家电类：【具体家电清单】

3.停车位：【具体停车位信息】

4.其他：【其他附属设施信息】

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有座落于__________的房产（以下简称“二手房”），并有意出售给乙方，双方经友好协商，达成以下售房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址____________。

2.房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：__________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元整。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付甲方首付款人民币______元整。

（3）尾款：剩余房款人民币______元整，在办理完毕房屋所有权转移登记后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4.交付日期：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋产权及权益保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方保证在房屋交易过程中，不存在任何法律障碍和限制交易的情形。如因甲方原因导致本合同不能履行或产生任何纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、违约责任

1.甲乙双方应