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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施设备：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3租赁期满后，本合同自动解除。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按本合同约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
2.确认合同双方的个人信息（姓名、联系方式等）是否准确无误。
3.确保租赁的房屋符合国家的租赁法律法规要求。
4.注意租金支付的时间和方式，逾期支付将产生滞纳金。
5.妥善保管押金收据，租赁期满后以此作为退还押金的依据。
6.遵守合同约定，合理使用房屋及设施设备，爱护公共财产。
7.在合同期内如遇问题，应及时与对方沟通协商，寻求解决办法。
8.如需变更或解除合同，必须书面协议，并由双方签字确认。
9.了解违约责任，避免因违约给对方造成损失而需承担赔偿责任。
10.注意合同的时效性，确保在租赁期满后按约定迁离房屋。
解决办法：
1.对合同内容有疑问时，可寻求法律专业人士的建议和帮助。
2.遇到违约情况时，尝试与对方进行友好协商，寻求和解。
3.如协商未果，可依据合同约定向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有者，拥有房屋的产权，并有权将房屋出租给他人。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋
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