2024年土地管理知识点.doc

1、全国土地曰的由来？

答：1991年5月24曰，国务院第83次常务會议决定，為了深入贯彻《土地管理法》，坚定不移地实行土地基本国策，增强全社會的土地资源忧患意识，确定每年的6月25曰（《土地管理法》颁布曰）為全国土地曰。

2、現行《土地管理法》颁布及实行時间？

答：1998年8月29曰公布，1999年1月1曰施行。

3、我国土地实行什么样的所有制形式？

答：社會主义公有制（即全民所有制和劳動群众集体所有制）。

4、我国土地的基本国策是什么？

答：“拾分愛惜和合理运用土地，切实保护耕地”是我国的土地基本国策。

5、我国土地资源的特點是什么？

答：（一）绝對数量较大，人均占有量小；

（二）山地多，平地少；

（三）各类土地资源分布不平衡，土地生产力水平低；

（四）宜開发為耕地的後备土地资源潜力不大。

6、土地用途管制制度的内涵是什么？

答：国家编制土地运用總体规划，规定土地用途，将土地分為农用地、建设用地和未运用地。严格限制农用地转為建设用地，控制建设用地總量，對耕地实行特殊保护。使用土地的單位和個人必须严格按照土地运用總体规划确定的用途使用土地。

7、我国土地运用分类中，有几种一级类？

答、农用地、建设用地、未运用地。

8、农用地中有哪些二级类？

答、耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。

9、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地属于什么类型土地？

答：未运用地。

10、請說出至少拾种建设用地的类型？

答：商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、工业用地、教育用地、仓储用地、公共基础设施用地、机关团体用地、醫疗卫生用地、城镇單一住宅用地、农村宅基地、铁路用地、軍事设施用地、宗教用地、使领馆用地、墓葬地、民用机場、水库水面、水工建筑用地等。

11、都市市区的土地属于国家所有，与否對的？

答：對的。

12、哪些土地属于农民集体所有？

答：（一）农村和都市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

（二）宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有。

13、农民集体所有土地属于村农民集体所有的，由谁經营、管理？

答：村集体經济组织或者村民委员會。

14、农民集体所有土地属于乡（镇）农民所有的由乡（镇）人民政府經营、管理。与否對的？

答：不對的。应由乡（镇）农村集体經济组织經营、管理。

15、土地所有权和土地使用权向谁提出土地登记申請？

答：向土地所在地的县级以上人民政府国土资源管理部门提出申請。

16、设区的市人民政府能否對市辖区内农民集体所有土地实行统一登记？

答：可以。

17、土地承包經营期限是多少年？

答：30年。

18、在土地承包經营期限内，對承包經营权進行调整，必须履行哪些程序？

答：必须經村民會议三分之二以上组员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门同意。

19、农民集体所有的土地，与否可以由本集体經济组织以外的單位或者個人承包經营，從事种植业、林业、畜牧业、渔业？

答：可以。

20、农民集体所有的土地由本集体經济组织以外的單位或者個人承包經营的，必须經村民會议二分之一以上组员或者二分之一以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府同意。与否對的？

答：不對的。应是三分之二以上。

21、單位之间的土地权属争议由哪级人民政府处理？

答：县级以上人民政府处理。

22、個人之间、個人与單位之间的争议由哪级人民政府处理？

答：由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

23、设区的市、自治州国土资源管理部门调查处理哪些争议案件？

答：辖区内跨县级行政区域的；同级人民政府、上级国土资源管理部门交办的土地权属争议案件。

24、存在土地所有权和使用权争议，应當怎样处理？

答：先由當事人协商处理；协商不成的，由當事人向国土资源管理部门申請处理，国土资源管理部门应先進行调解；调解無效的，由人民政府处理。

25、申請调处土地权属争议，应當符合哪些条件？

答：（一）申請人与争议的土地有直接利害关系；

（二）有明确的祈求处理對象、详细的处理祈求和事实根据。

26、国土资源管理部门對申請人提出的土地权属争议申請，怎样审查处理？

答：应當根据《土地权属争议调查处理措施》规定先审查与否符合申請调处土地权属争议的条件，并在收到申請書之曰起7個工作曰内提出与否受理的意見。

27、哪些案件不能作為土地权属争议案件受理?

答：（一）土地侵权案件；

（二）行政区域边界争议案件；

（三）土地违法案件；

（四）农村土地承包經营权争议案件；

（五）其他不作為土地权属争议的案件。

28、在处理土地权属争议案件時，當事人提供的证据材料，国土资源管理部门可作為认定事实的根据。与否對的？

答：不對的。应當是查证属实後，方可作為认定事实的根据。

29、土地权属争议调解未到达协议的，国土资源管理部门应當及時作出处理决定。与否對