商铺租赁意向合同协议书范本6篇.docx

商铺租赁意向合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下意向合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/平方米/月，乙方需向甲方支付租金总额为人民币_____元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付租金人民币_____元，共计_____个月。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币_____元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在办理完相关手续后返还剩余保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保房屋安全、卫生和正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按时支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。具体违约金数额及支付方式如下：每逾期一天，需向甲方支付租金或保证金总额千分之五的违约金。如逾期超过_____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿数额及支付方式如下：乙方需向甲方赔偿因改变房屋结构或用途所造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、经营损失等。如乙方未能按时履行赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供正常使用的房屋，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额及支付方式如下：甲方需向乙方赔偿因房屋交付延误所造成的全部损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。如甲方未能按时履行赔偿责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方并协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿数额及支付方式应根据实际情况进行协商确定。

5.其他违约责任及赔偿约定如下：_________。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于：

1.甲方系位于XXXX的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者。

2.乙方希望租赁该商铺，作为其商业经营活动之用。

3.双方均愿意按照本合同约定的条款和条件，达成租赁意向。

第一条商铺描述

1.1商铺位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

1.2商铺目前状况良好，已通过相关部门的验收，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.2乙方应于本合同签订之日起，一次性支付给甲方全年租金。甲方应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

4.2押金应在本合同签订之日起支付给甲方。甲方应出具相应的