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简单个人房产抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其个人房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需要，向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率______%。

2.利息按月结算，甲方应在每月的______日之前向乙方支付利息。

四、抵押物

1.甲方以其个人房产（位于______，房产证号：______，建筑面积：______，房屋结构：______，房屋用途：______，房屋位置：______，房屋类型：______，房屋抵押面积：______，房屋抵押期限：______）作为抵押物，向乙方提供担保。

2.甲方保证抵押物的合法性和安全性，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

五、还款

1.甲方应在借款期限届满之日，将本金和利息一次性偿还给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关资料，并承担保密义务。

2.合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方因[借款用途]所需，向乙方申请借款，并以自己名下位于[房产地址]的房产作为抵押，乙方同意接受该房产抵押，为明确双方的权利和义务，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.利息及费用：双方约定，借款利率为年利率%，由甲方按月支付利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利率。具体利率及费用以双方签订的《借款补充协议》为准。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于[房产地址]的房产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在抵押期间内，甲方需保持抵押物的保险状态，如抵押物发生损坏或灭失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、抵押权的行使

1.抵押权的设立：自本合同生效之日起，乙方即享有对抵押物的抵押权。

2.抵押权的转让：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给任何第三方。

3.抵押权的消灭：当甲方还清全部借款本息后，乙方应返还抵押物给甲方，并解除抵押权。

四、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的《借款补充协议》为准。

2.乙方如未能按合同约定向甲方提供借款，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的《借款补充协议》为准。

五、争议解决

1.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，共同配合，尽量减少对双方的损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“