拆迁房屋转让合同范本5篇.docx

拆迁房屋转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁房屋转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将房屋以[转让价格]的价格转让给乙方，该价格已包括房屋的全部价值及附属设施。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将全部转让款项支付给甲方。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议；

（2）甲方保证所转让的房屋具备合法的建设手续和产权证明；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款项；

（2）乙方应按时接收房屋，并完成验收工作；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按约定时间和条件交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失；

（2）若甲方提供的房屋权属存在争议或不具备合法的建设手续和产权证明，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按约定时间和条件支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失；

（2）若乙方利用房屋从事非法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方需要将其名下的拆迁房屋转让给乙方，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋用途：[房屋用途]。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.房屋附属设施：[房屋附属设施]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应在交付后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证对转让的房屋拥有完全的产权，并已经取得了其他共有人的同意。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方保证购买房屋的用途符合法律法规的规定，并承诺在过户完成后及时办理相关登记