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购买回迁房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方与乙方就购买位于_______________的回迁房达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、标的物

甲方同意将位于_______________的回迁房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________

4.房屋结构：___________________

5.附属设施：___________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，回迁房的总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付验收时，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的相关证明文件，并保证房屋的所有权益无争议。

3.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时提出并要求甲方修复。

四、产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证。

2.甲方取得房屋产权证后，应尽快办理过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权登记及过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售回迁房给乙方一事，达成如下协议：

一、回迁房基本情况

1.甲方因征收拆迁，获得回迁房，位于，建筑面积为平方米。

2.回迁房已具备交付条件，可以立即办理交付手续。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定回迁房交易价格为人民币元。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元，剩余款项人民币元在办理房屋交付手续时一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，及时办理房屋交付手续。交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物业证明及维修基金等相关资料。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行全面的验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

3.房屋交付后，双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金人民币元。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的全部损失。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方如未在规定期限内支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应互相返还已支付的款项。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中