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住房地下室渗漏修复合同

合同编号：______

本合同由以下两方于____年____月____日，在____（地点）经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，就住房地下室渗漏修复事宜达成如下协议：

甲方（业主）：

姓名/名称：_________________________

住址/注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（修复单位）：

名称：_________________________

营业执照号码：_________________________

资质证书编号：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方住房地下室存在渗漏问题，乙方具备相应的防水修复资质和技术能力，双方同意由乙方对甲方住房地下室渗漏问题进行修复。现就修复工程的具体事宜，达成如下条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：____住房地下室渗漏修复工程

1.2工程地点：____

1.3工程内容：对甲方住房地下室渗漏部位进行勘查、分析渗漏原因、制定修复方案并实施修复，包括但不限于渗漏部位的防水处理、渗漏源头的查找与封堵、防水层的重新铺设等。

1.4工程范围：具体渗漏部位及修复范围以双方现场确认的《渗漏修复工程范围确认单》为准。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____年____月____日。

2.2工程竣工日期：____年____月____日。

2.3如遇不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款：人民币____元（大写：________），该价款已包含人工费、材料费、机械费、运输费、税费等所有费用。

3.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款，即人民币____元。

（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币____元。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余工程价款，即人民币____元。

3.3乙方应在甲方每次付款前提供等额、合法、有效的发票。

第四条工程质量标准

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合《地下工程防水技术规范》、《建筑防水工程技术规范》等要求。

4.2工程完工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收单》。

4.3工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工质量原因导致的渗漏问题，乙方应负责免费修复。

第五条工程勘查与修复方案

5.1工程开工前，乙方应对渗漏部位进行全面、细致的勘查，分析渗漏原因，并制定详细的修复方案。

5.2修复方案应包括渗漏部位的防水处理措施、渗漏源头的查找与封堵方法、防水层的重新铺设方案等。

5.3修复方案应经甲方书面确认后方可实施。

第六条材料与设备

6.1乙方应使用符合国家及行业相关标准的防水材料、设备进行施工。

6.2乙方应在施工前将拟使用的防水材料、设备的品牌、规格、型号等报甲方审核，经甲方书面确认后方可采购。

6.3乙方应保证所使用的防水材料、设备质量合格，并提供相应的质量证明文件。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理化建议。

（2）应提供施工所需的必要条件，如施工场地、水电等。

（3）应按时支付工程价款。

（4）应配合乙方进行工程勘查、修复方案的制定及工程验收等工作。

7.2乙方权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取工程价款。

（2）应严格按照合同约定的工期、质量标准进行施工。

（3）应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

（4）应负责施工期间施工现场的卫生清洁工作。

（5）应配合甲方进行工程勘查、修复方案的制定及工程验收等工作。

第八条工程变更

8.1工程施工过程中，如需变更工程内容、工程量或施工方案的，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

8.2因工程变更导致的工程价款调整，应按照双方协商一致的变更协议执行。

第九条工程验收与保修

9.1工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格。

9.2工程竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》，作为工程交付及保修期的起算依据。

9.3工程质量保修期内，如因乙方施工质量原因导致的渗漏问题，乙方应在