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物业和业主房屋装饰装修协议书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋装饰装修事宜达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方管理的物业区域内，乙方对其房屋进行装饰装修的活动。

二、装饰装修规定

1.乙方在进行房屋装饰装修前，必须向甲方提交装饰装修方案，并缴纳相应的装饰装修保证金。

2.乙方必须按照甲方规定的装饰装修流程进行装修，不得擅自更改装修方案。如需要修改方案，必须重新提交申请，并获得甲方批准。

3.乙方在装修过程中，必须遵守甲方的各项规定，不得对房屋结构进行改动，不得破坏房屋的原状。

4.乙方在装修过程中，必须保证施工现场的整洁卫生，不得乱扔垃圾，不得影响其他业主的正常生活。

5.乙方在装修完成后，必须向甲方提交竣工验收申请，并按照甲方规定的验收流程进行验收。

三、保证金及退款

1.乙方在提交装饰装修方案时，需缴纳装饰装修保证金。保证金金额为_____元，大写：_________元整。

2.乙方在按照协议规定完成装修并验收合格后，可凭验收合格证明和保证金缴纳凭证向甲方申请退还保证金。

3.如乙方在装修过程中存在违规行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

四、违约责任

1.乙方如未按照协议规定进行装修，或者装修质量不符合协议要求，乙方应当承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照协议规定履行管理职责，或者管理存在重大过错，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在装修过程中，如因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。甲方对此不承担任何责任。

4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有权进行解释并提供合理的解决方案。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主方）：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就房屋装饰装修事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、项目背景与目的

本协议旨在规范物业和业主之间的房屋装饰装修行为，明确双方的权利和义务，确保装修过程顺利进行，维护双方的合法权益。

二、装修范围与内容

1.装修范围：本次装修涉及乙方所拥有的房屋，具体范围包括房屋内部的所有空间及附属设施。

2.装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、灯具安装、水电气改造等。

三、装修时间与进度

1.装修时间：本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.装修进度：乙方应按照甲方提供的装修进度表进行施工，确保按时完成各项装修任务。

四、装修材料与品牌

1.甲方应提供符合国家标准的装修材料，并确保材料来源可靠、质量合格。

2.乙方应按照甲方提供的材料清单进行采购，确保材料品牌与甲方指定品牌一致。

五、装修质量与验收

1.甲方应派专人负责装修质量的监督和验收工作，确保装修质量符合合同约定。

2.乙方应严格按照装修标准进行施工，确保装修质量达到甲方要求。

3.验收标准：以国家相关装修标准及甲方提供的验收标准为准。

六、装修费用与支付方式

1.本次装修费用由乙方承担，具体费用包括材料费、人工费、设计费等。

2.支付方式：乙方应按照甲方提供的付款节点进行付款，确保资金安全与有效使用。

七、装修保修与售后服务

1.甲方应提供装修保修服务，保修期限为XX年，自验收合格之日起计算。

2.乙方在保修期内对出现的装修质量