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正规商铺租赁合同样式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于，建筑面积为平方米，内部设施完好，已具备使用条件。乙方对该商铺进行了充分了解和认可，并愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。乙方需在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

A.银行转账方式，将租金转入甲方指定账户；

B.现金支付方式，到甲方指定地点支付租金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付元保证金。租赁期满或合同终止时，保证金将在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后返还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等由乙方承担，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项规定，不得随意改动商铺设施，如需改动需征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间需爱护商铺设施，如造成损坏需承担赔偿责任。

4.甲方在租赁期间有权对商铺进行维护、修缮等，相关费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，需自逾期之日起每日向甲方支付违约金元。

2.乙方如未遵守甲方规定或损坏商铺设施，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行维修、修缮等义务，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同，乙方应如期返还商铺，并恢复原状。如乙方未恢复原状，需承担相应的赔偿责任。

2.双方协商解除合同后，乙方需将商铺内属于乙方的物品搬走，并清理垃圾。如乙方未清理垃圾，需承担相应的清理费用。

3.双方协商解除合同后，甲方需将保证金在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后返还给乙方。如甲方未返还保证金，需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以注明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方如有其他未尽事宜或需要特别说明的事项，可在本合同的特别约定条款中加以注明。特别约定条款与本合同具有同等法律效力。

5.双方应共同遵守本合同的各项约定，如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。同时守约方有权立即解除合同并要求违约方承担违约责任并赔偿损失。违约方应在接到守约方的解除通知之日起五个工作日内返还所有未使用的租金并支付违约金以及赔偿损失费用（包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）。违约方未在规定时间内返还租金和支付违约金及赔偿费用的视为自动放弃剩余财产权利（包括但不限于房屋内物品等）。由此产生的任何损失均由违约方自行承担且不影响守约方向其追讨欠款和违约金的权利）。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁的商铺位于_________________________，建筑面积为____________平方米。物业界至明晰，相邻关系清楚，便于乙方经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同签订之日支付，