农村二层砖混结构自建房承建合同范本.docVIP

农村二层砖混结构自建房承建合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条工程概况

a.工程名称

①本工程为农村二层砖混结构自建房，位于甲方提供的土地上，具体工程内容包括土建施工、主体结构、装修及附属工程等。

②工程的建筑设计应符合国家相关建筑规范及标准，并通过甲方所在地区的建设行政部门批准。

③乙方应根据甲方的要求、批准的设计方案及相关技术标准，按时保质完成工程。

④工程规模为二层结构，建筑总面积约为_________平方米，具体施工内容及进度应根据项目实际情况进行调整。

b.工程预算及报价

①乙方应提供详细的施工预算，内容应包括土建施工费、材料费、人工费及其他附加费用。

②乙方报价应充分考虑市场波动、材料变动及可能的工程增项，确保价格合理公正。

③工程预算最终金额应在甲方确认后作为合同执行的基础。

④任何因材料价格上涨等原因导致的费用增加，应由甲乙双方协商确认，达成一致后调整合同金额。

c.工程期限

①工程建设从乙方进场之日起，预计工期为_________天。

②具体施工进度应由甲方与乙方共同确认，乙方应根据双方约定的工期合理安排施工。

③如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），工期可适当延长，延长期间乙方不得因延期向甲方索取额外费用。

④工程竣工后，甲方应在______天内组织验收，验收合格后乙方方可结算工程款。

第二条双方责任

a.甲方责任

①甲方应为乙方提供施工所需的场地，确保施工用地无任何法律纠纷。

②甲方应根据合同约定，按时支付工程款项，并为乙方提供必要的施工支持与协助。

③甲方应确保所有涉及工程的审批手续已完成，相关建设用地合法且符合当地的建筑政策。

④甲方有权对工程质量进行监督，但不得干预施工过程中的具体操作和施工方案。

b.乙方责任

①乙方应按照合同约定的时间、质量标准及设计方案进行施工，保证工程的质量符合国家相关建筑规范。

②乙方应按照进度计划推进施工，确保按时完成各阶段工程，并提供施工进度报告。

③乙方有义务向甲方报告工程进展情况，及时告知甲方可能影响工程进度和质量的任何因素。

④乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围居民的安全。

c.工程质量与验收

①乙方在工程竣工后，应向甲方提出工程验收申请，并提供相关的质量检测报告。

②甲方有权在工程竣工后进行验收，验收不合格的部分乙方应按要求返工，直至验收合格。

③甲方应在收到工程验收申请后______天内完成验收，验收合格后双方可进入结算阶段。

④工程质量应符合国家及地方相关建设标准，若因乙方施工质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

第三条合同款项与支付方式

a.合同总价

①双方经协商一致，确定本工程的合同总价为_________元（大写：___）。

②合同总价包括所有施工费用、人工费用、设备费用、材料费用及其他附加费用。

③甲方应在合同签订时向乙方支付总价的%作为预付款。

④乙方在施工过程中如遇重大设计变更，需经甲方同意后，才能调整合同总价。

b.工程款支付

①甲方应按工程进度向乙方支付分期款项，每阶段款项支付的具体金额和支付时间应根据双方协商并在合同中明确。

②每期款项支付后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。

③甲方应在每期工程完成后______天内支付款项，逾期支付的，甲方需支付相应的滞纳金。

④工程款支付方式可采用银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。

c.违约责任

①如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据情况暂停施工。

②如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担相关损失。

③任何一方未按时履行合同责任，另一方可要求解除合同并索取赔偿。

④违约金的金额及赔偿方式应在合同中明确约定。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对合同内容及履行过程中的相关信息、技术资料及商业秘密予以保密。

②任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密，未经对方同意不得用于本合同之外