农村建房合同全包协议书.docVIP

农村建房合同全包协议书

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

为明确甲乙双方在农村建房项目中的权利与义务，保障双方合法权益，依据相关法律法规规定，甲乙双方就甲方委托乙方全包建设农村住宅一事，达成如下协议：

第一条建设项目概况

1.1项目名称：

甲方委托乙方承建的项目为农村住宅的建设，具体为建造一栋两层楼房，包含基础、主体结构、装饰装修等所有内容。

1.2项目地址：

项目建设地点位于_______________________，具体地址由甲方提供。

1.3项目规模与工期：

本项目计划建筑面积约为_________平方米，施工期限为______个月，预计竣工时间为_______________________。

1.4项目资金：

甲方应按照约定的支付方式支付工程款项，具体金额、支付方式及支付时间见合同后续条款。

第二条乙方责任与义务

2.1工程质量：

乙方应按照国家及地方相关建设规范，保质保量地完成项目建设，确保工程质量符合国家标准。

①乙方需提供合格的工程材料，并向甲方出示相关资质证明。

②工程质量问题发生时，乙方负责免费修复，确保甲方的居住安全。

③乙方不得随意更改设计方案，任何设计变更需经甲方同意。

④乙方应定期向甲方报告工程进度，并提交质量验收报告。

2.2工程进度：

乙方应按照合同约定的工期完成建设任务，确保按时竣工。

①乙方需制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。

②工程若因不可抗力因素延期，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

③乙方需在每月月初提交上月施工进度报告及工程费用明细。

④乙方不得无故拖延工程进度，若存在延误责任，乙方应承担违约责任。

2.3施工管理：

乙方负责整个建设过程中的施工管理，确保施工现场的安全与秩序。

①乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保无安全事故发生。

②乙方应对施工人员进行严格管理，确保施工人员有合法的劳动合同与社会保险。

③乙方需为施工人员提供必要的安全防护设施与劳动保护用品。

④乙方应负责对施工设备进行定期检查和维护，确保施工设备的正常运作。

第三条甲方责任与义务

3.1支付工程款：

甲方应按照合同约定的支付方式支付工程款项，并在约定时间内按期支付。

①甲方应按时支付预付款、工程款和尾款。

②甲方应按乙方提交的工程进度报告支付相应费用，确保工程顺利进行。

③若甲方未按期支付款项，乙方有权暂停施工，直到甲方支付款项为止。

④甲方应对款项支付的准确性负责，确保资金划拨及时到位。

3.2提供施工条件：

甲方应按照合同约定的时间为乙方提供施工所需的场地、材料等基本条件。

①甲方应确保施工场地无障碍，能够为施工提供足够的空间。

②甲方需确保施工过程中不影响乙方的正常施工秩序。

③甲方应负责办理与项目建设相关的所有政府审批手续。

④甲方需按时提供设计方案与施工图纸，确保施工过程不受影响。

3.3协助施工：

甲方应积极配合乙方的施工工作，确保项目顺利推进。

①甲方应及时解决施工过程中遇到的周边环境问题。

②甲方应确保项目建设的各项配套设施能够按时完成。

③甲方需提供施工期间的水、电等基本生活保障设施。

④甲方应对乙方提出的施工场地协调问题进行及时处理。

第四条工程款项与支付方式

4.1工程总价：

根据合同约定，工程总价为人民币____________元（大写：_________________）。该总价包括所有施工、材料、人工及其他相关费用。

4.2支付方式：

①甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款，乙方收到款项后可开始施工。

②甲方在工程过半时支付50%的工程款项。

③竣工验收合格后，甲方支付剩余20%的尾款。

4.3支付时间：

甲方应在收到乙方开具的发票后，按照合同约定时间支付款项。

①每次支付款项前，乙方需提供合法有效的付款凭证。

②若甲方逾期支付款项，乙方可要求甲方支付违约金。

③支付款项时，甲方应确保资金到账，避免因银行等原因导致支付延误。

④若发生任何支付争议，双方应通过友好协商解决。

第五条保密条款

5.1保密