2024年商铺租赁合同书范文8篇.docx

2024年商铺租赁合同书范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施情况：

（1）地面：瓷砖地面；

（2）墙面：乳胶漆墙面；

（3）吊顶：石膏板吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）水电：水电设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_________元，作为租赁期间的履约保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期满并返还商铺时，如未对商铺造成损坏或未结清相关费用，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方未按时返还商铺或未结清相关费用，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用商铺而产生的相关费用。乙方应确保按时缴纳上述费用，避免对商铺的正常使用造成影响。

2.租赁期间，甲方需承担的费用包括：房产税、土地使用税等出租方应缴纳的费用。甲方应确保按时缴纳上述费用，避免对乙方的经营造成影响。

六、违约责任

1.租赁期间，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币_________元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应付金额的千分之一。如乙方逾期超过三十日未支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

七、合同变更和解除

1.租赁期间，如双方需对合同进行变更或解除，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，双方可签订新的租赁合同或解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还商铺或未结清相关费用，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。争议解决期间，双方应停止对合同进行变更或解除。争议解决后，双方应继续履行原合同或签订新的租赁合同。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。任何违反法律法规的行为都将受到法律的制裁和惩罚。双方应严格遵守法律法规的规定并承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：____________________

注册地：___________________________

法定代表人：_______________________

营业执照注册号：_____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（承租方）：____________________

注册地：___________________________

法定代表人：_______________________

营业执照注册号：_____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____