商铺租赁合同怎么签5篇.docx

商铺租赁合同怎么签5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺的平面布局、附属设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期开始之日或该日之前。首次租金支付后，每次租金应在上一租金支付期结束前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺用于非法用途。乙方在经营过程中产生的税费等费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，如需改动商铺布局或装修，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并完好归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.商铺的物业管理、公共区域维护等费用由乙方承担。乙方应遵守甲方的物业管理规定，按照约定的时间交纳相关费用。

五、保证金及合同终止后的处理

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于担保乙方履行本合同义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.本合同终止后，若乙方履行完本合同义务并归还商铺及其设施完好无损，甲方应在______个工作日内退还保证金本金。若乙方未履行完本合同义务或造成商铺设施损坏，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

六、违约责任及损害赔偿

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回商铺并要求乙方赔偿损失。

2.若因甲方原因导致无法交付商铺或中途无故解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金及保证金并赔偿乙方损失。

3.双方因一方违约导致纠纷的，违约方应承担对方因此产生的诉讼费、律师费等相关费用。若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同争议期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他部分的约定。本合同的修改和补充应以书面形式进行。双方签字盖章后生效。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规处理。任何更改需经双方协商一致并书面确认。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方应恪守诚信原则履行合同义务。本合同条款的解释权归甲方所有。（以下为签署部分）甲乙双方签署如下：甲方（盖章）：____________________日期：________年______月______日乙方法定代表人/授权代表（签字）：日期：________年______月______日以上是本次关于商铺租赁合同的主要内容希望对你有所帮助合同订立要谨慎在各方草拟过程中考虑到可能的法律风险再确认合同订立没有违反法律规定方可签约合同条款有不懂的地方建议咨询专业的法律顾问了解更多有关法律常识后再签订合同！

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码