房屋门面租赁通用合同7篇.docx

房屋门面租赁通用合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的合法出租权的房屋门面出租给乙方，具体地址和面积为：XXX。

2.乙方承诺租赁该房屋门面用于合法经营，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋门面返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。该保证金主要用于担保乙方履行租赁合同中的义务。

2.乙方不得将保证金挪作他用，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋门面返还给甲方，并恢复原状。在扣除因乙方原因造成的损坏费用后，甲方应将保证金退还给了乙方。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，并负责对租赁物进行定期维修和保养。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养工作。

3.因乙方原因造成的损坏或故障，应由乙方承担相应的维修费用。如因维修影响乙方使用租赁物的，甲方应适当减免租金或延长租赁期限。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因甲方原因造成租赁物无法正常使用或提前解除租赁合同的，甲方应赔偿乙方因此产生的实际损失。如因乙方原因造成提前解除租赁合同的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此产生的实际损失。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如违反该约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除或变更合同内容。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋门面位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方租赁该房屋门面用于[用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋门面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋门面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付年租金千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋门面。

四、房屋门面使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋门面，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、改造或增设他物，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋门面使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方欠缴费用导致房屋门面被相关单位停水、停电等，后果由乙方自负。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋门面清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金用于房屋门面的修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合