厂房抵押合同范本8篇.docx

厂房抵押合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押厂房事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：__________（详细地址）。

2.抵押物为乙方所有的厂房，具体包括但不限于厂房主体结构、内部装修、设备设施等，详见附件《抵押物清单》。

二、抵押目的与期限

1.乙方因资金周转需要，向甲方借款，并将此厂房作为抵押物。

2.抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押物价值及借款金额

1.经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币______元。

2.甲方同意向乙方提供借款人民币______元。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，具体计算方式详见附件《借款协议》。

2.乙方应按照《借款协议》约定的方式及期限归还借款及利息。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

2.保险期限应覆盖借款期限，甲方为保险受益人。

3.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并在规定时间内提供必要文件。

六、抵押物保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，确保抵押物的完好。

2.乙方在借款期限内，不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得甲方同意。

3.乙方在使用抵押物过程中，不得损害甲方的权益。

七、违约责任与风险承担

1.若乙方未按时还款或违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复或赔偿甲方的损失。

3.若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

八、协议解除与终止

1.在本协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.本协议到期或提前解除后，乙方应在规定期限内办理抵押物注销手续。若未能及时办理，甲方有权要求乙方承担相应责任。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方就乙方以其厂房作为抵押物进行抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于____________________，具体描述如下：

1.抵押物名称：厂房

2.抵押物面积：______平方米

3.抵押物权属证明文件编号：______

4.抵押物所有权属于乙方所有，乙方对该抵押物拥有完全的处分权。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于甲方向乙方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

2.甲方应在本合同签订后按照约定向乙方提供借款。

3.甲方在乙方未能按期履行债务时，有权行使抵押权。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按时履行还款义务，确保借款用途合法合规。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

3.乙方不得在抵押期间将抵押物出租、转让或设定其他负担。

4.乙方应当为甲方行使抵押权提供必要的协助。

六、违约责任

1.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方支付违约金。

2.若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。保险受益人应为甲方，以确保抵押物的安全。若因乙方未购买保险或保险金额不足导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、抵押物的处分

若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处分抵押物以实现其抵押权。处分抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充