无权属纠纷房地产典当抵押借款合同6篇.docx

无权属纠纷房地产典当抵押借款合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出借人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

乙方（借款人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

丙方（担保人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

鉴于乙方向甲方借款，丙方提供担保，甲方同意借款，为此，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款用途

乙方因XXXXXX（具体用途）需要，向甲方借款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），甲方同意出借。

第二条借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条借款利率

乙方应按月利率XX%向甲方支付利息。利息应于每月的XX日支付，直至借款本金全部还清为止。

第四条还款方式

乙方应按以下方式向甲方还款：

1.乙方应于借款期限届满之日一次性还清全部借款本金。

2.乙方还款时应同时支付利息，利息总额为尚未支付的利息和逾期利息。

3.乙方还款时，甲方应出具收款凭证。

第五条担保条款

1.丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证。保证范围包括借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用。保证期间为借款期限届满之日起两年。

2.乙方以其名下位于XXXXXX的房地产（具体信息见附件）为借款提供抵押担保。抵押担保的范围同上。抵押担保的效力及于该房地产的所有权和土地使用权。

3.乙方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，登记费用由乙方承担。抵押登记手续办理完毕后，甲方应将乙方提供的房地产权属证书及抵押登记证明文件交由丙方保管。

4.如乙方未能按时还款或违反本合同约定，甲方有权处分抵押的房地产，并优先受偿。处分方式包括但不限于折价、拍卖、变卖等。

5.乙方应在签订本合同时向甲方提供抵押房地产的权属证书及其他相关证明文件，并确保其真实性、合法性和有效性。

第六条违约责任

1.乙方如未能按时支付利息或未能按时归还借款本金，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。违约金应于违约之日起五个工作日内支付给甲方。

2.乙方如违反本合同约定使用借款，甲方有权提前收回借款本金及利息，并加收违约金。违约金计算方式同上。

3.乙方如因自身原因导致甲方无法按时收回借款本金及利息，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.丙方如未能履行担保责任，应承担相应的连带责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

因本合同引起的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的身份证明文件及联系方式，以确保甲方能够及时联系到乙方。乙方在借款期间应保持联系方式畅通有效。如因乙方原因导致甲方无法联系到乙方，乙方应承担相应的违约责任。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如有任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需用房地产作为抵押物，向乙方借款，但因房地产存在无权属纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于甲方临时资金周转，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

三、利率及费用

1.利率：按月利率XX%计算。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款总额XX%的贷款手续费，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、抵押物及权属纠纷处理

1.抵押物：位于XXXXXX的房地产（具体信息详见附件）。

2.权属纠纷处理：甲方承诺对该房地产享有完全的所有权，并承诺在借款期间内解决所有权属纠纷，确保乙方权益不受影响。如因权属纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担全部